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文京区小日向の不動産価格相場

文京区内の小日向エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,878万円
中央値(70㎡)
9,173万円
最頻間取り
3LDK
平均 1億1,361万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
82

文京区小日向の中古マンション中央値は9,173万円。 文京区全体の中央値 8,633万円 より約6%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は82件。 最も多い間取りは3LDK (平均 1億1,361万円)。 この期間で約+30%の上昇トレンドを示しています。

📈 小日向 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,350万5,766万8,183万1.1億1.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,347万円2021Q2: 1.1億円2021Q3: 1.2億円2021Q4: 8,143万円2022Q1: 8,051万円2022Q2: 9,381万円2022Q3: 8,917万円2022Q4: 1.0億円2023Q1: 7,127万円2023Q2: 9,500万円2023Q3: 3,564万円2023Q4: 7,743万円2024Q1: 9,248万円2024Q2: 9,642万円2024Q3: 1.2億円2024Q4: 7,808万円2025Q1: 7,233万円2025Q2: 8,231万円2025Q3: 1.1億円2025Q4: 9,579万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 15 1.1億円
11-25年 37 8,600万円
26-40年 9 8,100万円
40年〜 5 3,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 26 1.1億円
2LDK 24 8,600万円
1R 7 2,200万円
1LDK 3 7,800万円
3DK 2 3,800万円
1K 2 2,850万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 11 2,600万円
50-69㎡ 17 7,500万円
70-89㎡ 22 1.0億円
90㎡〜 16 1.1億円

文京区小日向に含まれる町丁目

小日向一丁目小日向三丁目小日向二丁目小日向四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 95㎡ 2018年 1億3,000万円 2025年Q4
戸建て — 165㎡ 2026年 1億5,000万円 2025年Q4
戸建て — 100㎡ 2018年 1億9,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2000年 1億3,000万円 2025年Q3
マンション 1DK 35㎡ 2000年 4,200万円 2025年Q3
戸建て — 90㎡ 2019年 1億7,000万円 2025年Q3
戸建て — 115㎡ 2018年 1億5,000万円 2025年Q3
戸建て — 70㎡ 2025年 1億5,000万円 2025年Q3
戸建て — 70㎡ 2025年 1億5,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 105㎡ 2003年 1億7,000万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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関連ページ

文京区小日向 の不動産価格について

文京区小日向の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,347万円 → 9,578万円 と約+30%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

文京区小日向の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の文京区小日向における中古マンション取引件数は82件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

文京区小日向の戸建ての平均価格は？

文京区小日向の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億4,918万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

文京区小日向の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

文京区小日向の中古マンション平均価格は？

文京区小日向の中古マンション平均価格は8,878万円 (70㎡換算)、中央値9,173万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

文京区小日向でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は1億1,361万円です。

文京区小日向の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。