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文京区弥生の不動産価格相場

文京区内の弥生エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,878万円
中央値(70㎡)
8,213万円
最頻間取り
2LDK
平均 9,650万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
19

文京区弥生の中古マンション中央値は8,213万円。 文京区全体の中央値 8,633万円 より約5%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は19件。 最も多い間取りは2LDK (平均 9,650万円)。 この期間で約+80%の上昇トレンドを示しています。

📈 弥生 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,838万6,589万9,339万1.2億1.5億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,650万円2021Q4: 7,576万円2022Q2: 5,727万円2022Q4: 8,867万円2023Q3: 4,083万円2023Q4: 4,200万円2024Q1: 7,824万円2024Q2: 1.4億円2024Q4: 8,759万円2025Q1: 8,213万円2025Q2: 1.1億円2025Q4: 1.2億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 6 9,450万円
11-25年 4 8,800万円
26-40年 3 3,500万円
40年〜 4 4,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 8 9,450万円
1LDK 3 5,900万円
3LDK 3 7,700万円
1K 1 1,800万円
2DK 1 3,500万円
1R 1 1,300万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 4 2,850万円
50-69㎡ 5 7,600万円
70-89㎡ 7 9,500万円
90㎡〜 1 7,700万円

文京区弥生に含まれる町丁目

弥生一丁目弥生二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 45㎡ 1969年 3,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2023年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2001年 1億円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2023年 9,400万円 2025年Q2
マンション 1LDK 75㎡ 1996年 8,800万円 2025年Q1
マンション 3LDK 90㎡ 1969年 7,700万円 2024年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2001年 1億4,000万円 2024年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2023年 1億5,000万円 2024年Q2
マンション 1LDK 40㎡ 2023年 5,900万円 2024年Q2
マンション 2LDK 85㎡ 2019年 9,500万円 2024年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

文京区弥生の物件をAIで価格予測

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文京区弥生 の不動産価格について

文京区弥生の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,650万円 → 1億2,000万円 と約+80%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

文京区弥生の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の文京区弥生における中古マンション取引件数は19件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

文京区弥生の戸建ての平均価格は？

文京区弥生の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億1,150万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

文京区弥生の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

文京区弥生の中古マンション平均価格は？

文京区弥生の中古マンション平均価格は8,878万円 (70㎡換算)、中央値8,213万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

文京区弥生でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は9,650万円です。

文京区弥生の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。