文京区後楽の不動産価格相場
文京区内の後楽エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。
2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05
文京区後楽の中古マンション中央値は8,869万円。 文京区全体の中央値 8,633万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は32件。 最も多い間取りは1LDK (平均 7,553万円)。 この期間で約-13%の下落で推移しています。
📈 後楽 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)
取引データの内訳
2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。
築年数別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 新築〜10年 | 6 | 2,600万円 |
| 11-25年 | 23 | 8,900万円 |
| 26-40年 | 2 | 7,300万円 |
| 40年〜 | 1 | 6,000万円 |
間取り別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 1LDK | 13 | 8,000万円 |
| 2LDK | 8 | 7,850万円 |
| 3LDK | 6 | 1.6億円 |
| 1R | 3 | 2,500万円 |
| 1K | 1 | 2,500万円 |
| 1DK | 1 | 4,400万円 |
面積帯別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 〜49㎡ | 8 | 2,950万円 |
| 50-69㎡ | 14 | 8,000万円 |
| 70-89㎡ | 6 | 1.0億円 |
| 90㎡〜 | 4 | 2.0億円 |
文京区後楽に含まれる町丁目
最近の取引事例
| 種別 | 間取り | 面積 | 築年 | 価格 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 1R | 25㎡ | 2016年 | 2,700万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1R | 30㎡ | 2016年 | 2,500万円 | 2025年Q3 |
| マンション | 1LDK | 35㎡ | 2016年 | 3,300万円 | 2025年Q3 |
| マンション | 1LDK | 60㎡ | 2007年 | 1億2,000万円 | 2025年Q2 |
| マンション | 2LDK | 55㎡ | 1980年 | 6,000万円 | 2025年Q2 |
| マンション | 1DK | 35㎡ | 2003年 | 4,400万円 | 2025年Q1 |
| マンション | 3LDK | 95㎡ | 2007年 | 2億3,000万円 | 2025年Q1 |
| マンション | 3LDK | 65㎡ | 1998年 | 8,000万円 | 2025年Q1 |
| マンション | 1K | 30㎡ | 2016年 | 2,500万円 | 2024年Q4 |
| マンション | 1R | 30㎡ | 2016年 | 2,400万円 | 2024年Q3 |
出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。
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関連ページ
文京区後楽 の不動産価格について
文京区後楽の中古マンション価格の推移は？
2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、8,680万円 → 7,560万円 と約-13%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。
文京区後楽の中古マンションの取引件数はどれくらい？
2021Q1 〜 2025Q4の文京区後楽における中古マンション取引件数は32件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。
文京区後楽の取引データの出典と対象期間は？
本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。
よくある質問
文京区後楽の中古マンション平均価格は？
文京区後楽の中古マンション平均価格は9,978万円 (70㎡換算)、中央値8,869万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。
文京区後楽でよく取引される間取りは？
最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は7,553万円です。
文京区後楽の物件価格をAIで予測できますか？
はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。