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文京区西片の不動産価格相場

文京区内の西片エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,899万円
中央値(70㎡)
7,023万円
最頻間取り
1LDK
平均 5,395万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
72

文京区西片の中古マンション中央値は7,023万円。 文京区全体の中央値 8,633万円 より約19%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は72件。 最も多い間取りは1LDK (平均 5,395万円)。 この期間で約+27%の上昇トレンドを示しています。

📈 西片 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,071万5,271万7,471万9,672万1.2億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,583万円2021Q2: 9,625万円2021Q3: 5,982万円2021Q4: 7,538万円2022Q1: 8,439万円2022Q2: 6,300万円2022Q3: 7,233万円2022Q4: 6,942万円2023Q1: 6,462万円2023Q2: 8,193万円2023Q3: 8,082万円2023Q4: 6,277万円2024Q1: 6,609万円2024Q2: 8,938万円2024Q3: 8,229万円2024Q4: 3,267万円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 1.1億円2025Q3: 9,669万円2025Q4: 9,607万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 10 6,300万円
11-25年 29 5,300万円
26-40年 5 1.1億円
40年〜 24 4,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 21 5,300万円
2LDK 14 7,750万円
1K 13 2,600万円
2DK 7 2,700万円
3LDK 6 1.1億円
1R 3 3,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 36 3,150万円
50-69㎡ 18 5,100万円
70-89㎡ 8 9,750万円
90㎡〜 6 1.4億円

文京区西片に含まれる町丁目

西片一丁目西片二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 50㎡ 2014年 7,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 45㎡ 1963年 2,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2025年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 1R 50㎡ 1980年 3,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2011年 5,800万円 2025年Q3
マンション 2LDK 80㎡ 1970年 9,000万円 2025年Q3
マンション 2DK 50㎡ 1970年 5,200万円 2025年Q3
マンション 2DK 45㎡ 1970年 3,800万円 2025年Q3
マンション 2LDK 75㎡ 1971年 7,200万円 2025年Q3
マンション 1R 20㎡ 1982年 980万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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文京区西片 の不動産価格について

文京区西片の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,583万円 → 9,606万円 と約+27%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

文京区西片の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の文京区西片における中古マンション取引件数は72件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

文京区西片の戸建ての平均価格は？

文京区西片の戸建て (土地+建物) 平均価格は2億1,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

文京区西片の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

文京区西片の中古マンション平均価格は？

文京区西片の中古マンション平均価格は7,899万円 (70㎡換算)、中央値7,023万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

文京区西片でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は5,395万円です。

文京区西片の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。