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江戸川区瑞江の不動産価格相場

江戸川区内の瑞江エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,538万円
中央値(70㎡)
4,092万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,964万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
46

江戸川区瑞江の中古マンション中央値は4,092万円。 江戸川区全体の中央値 4,117万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は46件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,964万円)。 この期間で約-14%の下落で推移しています。

📈 瑞江 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,325万4,481万5,637万6,794万7,950万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,107万円2022Q1: 3,818万円2022Q2: 4,113万円2022Q3: 7,500万円2022Q4: 3,777万円2023Q1: 3,769万円2023Q2: 4,500万円2023Q3: 6,907万円2023Q4: 4,413万円2024Q1: 4,712万円2024Q2: 4,107万円2024Q3: 4,200万円2025Q1: 3,920万円2025Q3: 4,494万円2025Q4: 3,537万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 7 6,100万円
11-25年 15 4,400万円
26-40年 5 3,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 14 4,650万円
2LDK 10 4,300万円
4LDK 2 5,450万円
2K 1 1,300万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 1 1,300万円
50-69㎡ 5 3,500万円
70-89㎡ 18 4,500万円
90㎡〜 3 5,400万円

江戸川区瑞江に含まれる町丁目

瑞江一丁目瑞江三丁目瑞江二丁目瑞江四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 95㎡ 1996年 4,800万円 2025年Q4
戸建て — 45㎡ 2014年 5,200万円 2025年Q4
戸建て — 125㎡ 2020年 6,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1991年 2,800万円 2025年Q3
マンション 4LDK 80㎡ 2016年 6,200万円 2025年Q3
戸建て — 35㎡ 2003年 2,000万円 2025年Q3
戸建て — 70㎡ 2013年 6,400万円 2025年Q3
戸建て — 120㎡ 2014年 1億3,000万円 2025年Q3
戸建て — 40㎡ 2014年 2,900万円 2025年Q3
戸建て — 55㎡ 2014年 5,700万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

江戸川区瑞江の物件をAIで価格予測

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江戸川区瑞江 の不動産価格について

江戸川区瑞江の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,106万円 → 3,536万円 と約-14%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江戸川区瑞江の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江戸川区瑞江における中古マンション取引件数は46件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江戸川区瑞江の戸建ての平均価格は？

江戸川区瑞江の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,147万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

江戸川区瑞江の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江戸川区瑞江の中古マンション平均価格は？

江戸川区瑞江の中古マンション平均価格は4,538万円 (70㎡換算)、中央値4,092万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江戸川区瑞江でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,964万円です。

江戸川区瑞江の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。