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江戸川区西瑞江の不動産価格相場

江戸川区内の西瑞江エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,000万円
中央値(70㎡)
4,156万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,140万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
73

江戸川区西瑞江の中古マンション中央値は4,156万円。 江戸川区全体の中央値 4,117万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は73件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,140万円)。 この期間で約-33%の下落で推移しています。

📈 西瑞江 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,632万3,206万3,780万4,355万4,929万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,200万円2021Q2: 3,595万円2021Q3: 4,288万円2022Q2: 4,206万円2022Q3: 3,643万円2022Q4: 3,300万円2023Q1: 4,109万円2023Q3: 4,533万円2023Q4: 4,450万円2024Q1: 4,168万円2024Q2: 3,845万円2024Q4: 3,675万円2025Q1: 3,827万円2025Q2: 4,650万円2025Q3: 4,137万円2025Q4: 2,800万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 8 4,600万円
11-25年 24 4,250万円
26-40年 8 3,250万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 30 4,250万円
2LDK 7 4,500万円
1LDK 3 3,300万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
50-69㎡ 4 3,150万円
70-89㎡ 36 4,350万円

江戸川区西瑞江に含まれる町丁目

西瑞江三丁目西瑞江五丁目西瑞江四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 75㎡ 2014年 3,000万円 2025年Q4
戸建て — 110㎡ 2001年 3,800万円 2025年Q4
戸建て — 50㎡ 1991年 3,000万円 2025年Q4
戸建て — 80㎡ 2026年 6,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2014年 3,700万円 2025年Q3
マンション 2LDK 75㎡ 2010年 4,900万円 2025年Q3
戸建て — 45㎡ 2018年 2,500万円 2025年Q3
戸建て — 265㎡ 1976年 9,400万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 2017年 5,100万円 2025年Q2
マンション 3LDK 70㎡ 2010年 5,000万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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江戸川区西瑞江 の不動産価格について

江戸川区西瑞江の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,200万円 → 2,800万円 と約-33%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江戸川区西瑞江の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江戸川区西瑞江における中古マンション取引件数は73件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江戸川区西瑞江の戸建ての平均価格は？

江戸川区西瑞江の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,337万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

江戸川区西瑞江の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江戸川区西瑞江の中古マンション平均価格は？

江戸川区西瑞江の中古マンション平均価格は4,000万円 (70㎡換算)、中央値4,156万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江戸川区西瑞江でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,140万円です。

江戸川区西瑞江の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。