江戸川区谷河内の不動産価格相場
江戸川区内の谷河内エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。
2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05
江戸川区谷河内の中古マンション中央値は3,383万円。 江戸川区全体の中央値 4,117万円 より約18%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は18件。 最も多い間取りは2LDK (平均 3,366万円)。 この期間で約-19%の下落で推移しています。
📈 谷河内 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)
取引データの内訳
2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。
築年数別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 11-25年 | 7 | 3,200万円 |
間取り別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 2LDK | 3 | 3,200万円 |
| 3LDK | 3 | 3,500万円 |
| 4LDK | 1 | 3,000万円 |
面積帯別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 50-69㎡ | 2 | 3,050万円 |
| 70-89㎡ | 5 | 3,500万円 |
江戸川区谷河内に含まれる町丁目
最近の取引事例
| 種別 | 間取り | 面積 | 築年 | 価格 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 3LDK | 70㎡ | 2008年 | 2,800万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 4LDK | 80㎡ | 2002年 | 3,000万円 | 2025年Q2 |
| マンション | 2LDK | 60㎡ | 2002年 | 2,900万円 | 2025年Q2 |
| 戸建て | — | 95㎡ | 1995年 | 4,200万円 | 2024年Q3 |
| 戸建て | — | 95㎡ | 1995年 | 4,400万円 | 2024年Q3 |
| マンション | 3LDK | 70㎡ | 2006年 | 4,200万円 | 2024年Q2 |
| 戸建て | — | 120㎡ | 1998年 | 3,800万円 | 2024年Q2 |
| マンション | 3LDK | 75㎡ | 2004年 | 3,500万円 | 2024年Q1 |
| マンション | 2LDK | 75㎡ | 2006年 | 4,000万円 | 2024年Q1 |
| 戸建て | — | 100㎡ | 2023年 | 6,700万円 | 2024年Q1 |
出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。
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関連ページ
江戸川区谷河内 の不動産価格について
江戸川区谷河内の中古マンション価格の推移は？
2021Q3〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,446万円 → 2,800万円 と約-19%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。
江戸川区谷河内の中古マンションの取引件数はどれくらい？
2021Q1 〜 2025Q4の江戸川区谷河内における中古マンション取引件数は18件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。
江戸川区谷河内の戸建ての平均価格は？
江戸川区谷河内の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,772万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。
江戸川区谷河内の取引データの出典と対象期間は？
本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。
よくある質問
江戸川区谷河内の中古マンション平均価格は？
江戸川区谷河内の中古マンション平均価格は3,350万円 (70㎡換算)、中央値3,383万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。
江戸川区谷河内でよく取引される間取りは？
最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は3,366万円です。
江戸川区谷河内の物件価格をAIで予測できますか？
はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。