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中野区新井の不動産価格相場

中野区内の新井エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,372万円
中央値(70㎡)
7,591万円
最頻間取り
1LDK
平均 4,710万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
165

中野区新井の中古マンション中央値は7,591万円。 中野区全体の中央値 6,813万円 より約11%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は165件。 最も多い間取りは1LDK (平均 4,710万円)。 この期間で約+36%の上昇トレンドを示しています。

📈 新井 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,025万6,320万7,616万8,912万1.0億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,786万円2021Q2: 7,077万円2021Q3: 7,444万円2021Q4: 6,786万円2022Q1: 7,489万円2022Q2: 5,345万円2022Q3: 6,810万円2022Q4: 6,402万円2023Q1: 7,908万円2023Q2: 7,206万円2023Q3: 6,434万円2023Q4: 7,408万円2024Q1: 5,900万円2024Q2: 6,282万円2024Q3: 9,630万円2024Q4: 6,282万円2025Q1: 7,312万円2025Q2: 8,230万円2025Q3: 9,262万円2025Q4: 9,200万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 30 6,450万円
11-25年 52 6,350万円
26-40年 25 1,700万円
40年〜 47 2,100万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 37 4,800万円
2LDK 31 6,500万円
3LDK 30 8,250万円
1R 23 890万円
1K 11 1,600万円
1DK 9 2,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 78 2,250万円
50-69㎡ 43 5,700万円
70-89㎡ 29 8,800万円
90㎡〜 4 7,150万円

中野区新井に含まれる町丁目

新井一丁目新井三丁目新井二丁目新井五丁目新井四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 35㎡ 2000年 2,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 40㎡ 1972年 3,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2011年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 45㎡ 1968年 3,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 50㎡ 1978年 3,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 1977年 5,300万円 2025年Q4
マンション 1R 25㎡ 1990年 1,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2019年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2013年 9,900万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2019年 5,200万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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中野区新井 の不動産価格について

中野区新井の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,786万円 → 9,199万円 と約+36%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

中野区新井の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の中野区新井における中古マンション取引件数は165件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

中野区新井の戸建ての平均価格は？

中野区新井の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,827万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

中野区新井の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

中野区新井の中古マンション平均価格は？

中野区新井の中古マンション平均価格は7,372万円 (70㎡換算)、中央値7,591万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

中野区新井でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は4,710万円です。

中野区新井の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。