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中野区松が丘の不動産価格相場

中野区内の松が丘エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,111万円
中央値(70㎡)
4,941万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,514万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
53

中野区松が丘の中古マンション中央値は4,941万円。 中野区全体の中央値 6,813万円 より約27%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は53件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,514万円)。 この期間で約-36%の下落で推移しています。

📈 松が丘 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,632万3,660万4,689万5,717万6,745万 202120222023202420252025 2021Q2: 4,821万円2021Q3: 4,573万円2021Q4: 4,455万円2022Q1: 2,800万円2022Q2: 5,995万円2022Q3: 4,538万円2022Q4: 2,975万円2023Q1: 4,456万円2023Q2: 6,364万円2023Q3: 5,385万円2023Q4: 4,978万円2024Q1: 6,109万円2024Q2: 4,709万円2024Q3: 5,950万円2025Q1: 6,311万円2025Q2: 4,053万円2025Q3: 3,360万円2025Q4: 3,086万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 4,000万円
11-25年 14 5,750万円
26-40年 16 3,950万円
40年〜 13 3,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 14 5,450万円
1LDK 8 3,000万円
2LDK 8 5,000万円
1R 6 830万円
3DK 3 3,600万円
4LDK 3 5,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 12 1,550万円
50-69㎡ 14 3,950万円
70-89㎡ 13 6,000万円
90㎡〜 6 4,850万円

中野区松が丘に含まれる町丁目

松が丘一丁目松が丘二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 95㎡ 1974年 4,100万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1985年 900万円 2025年Q4
戸建て — 55㎡ 1998年 2,000万円 2025年Q4
戸建て — 115㎡ 2001年 7,200万円 2025年Q4
マンション 4LDK 110㎡ 2006年 1億円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 1985年 2,800万円 2025年Q3
マンション 1LDK 50㎡ 1974年 2,400万円 2025年Q3
マンション 4LDK 95㎡ 1975年 5,500万円 2025年Q2
戸建て — 65㎡ 2025年 8,800万円 2025年Q2
戸建て — 75㎡ 1999年 5,200万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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中野区松が丘 の不動産価格について

中野区松が丘の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,820万円 → 3,085万円 と約-36%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

中野区松が丘の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の中野区松が丘における中古マンション取引件数は53件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

中野区松が丘の戸建ての平均価格は？

中野区松が丘の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,912万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

中野区松が丘の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

中野区松が丘の中古マンション平均価格は？

中野区松が丘の中古マンション平均価格は5,111万円 (70㎡換算)、中央値4,941万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

中野区松が丘でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,514万円です。

中野区松が丘の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。