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練馬区上石神井の不動産価格相場

練馬区内の上石神井エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,256万円
中央値(70㎡)
5,020万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,555万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
130

練馬区上石神井の中古マンション中央値は5,020万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は130件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,555万円)。 この期間で約+16%の上昇トレンドを示しています。

📈 上石神井 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,518万4,403万5,287万6,172万7,056万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,850万円2021Q2: 4,173万円2021Q3: 4,367万円2021Q4: 4,807万円2022Q1: 3,803万円2022Q2: 5,129万円2022Q3: 4,959万円2022Q4: 4,462万円2023Q1: 4,337万円2023Q2: 3,893万円2023Q3: 4,500万円2023Q4: 5,022万円2024Q1: 5,770万円2024Q2: 6,287万円2024Q3: 5,484万円2024Q4: 5,895万円2025Q1: 6,143万円2025Q2: 6,657万円2025Q3: 3,743万円2025Q4: 5,609万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 41 6,000万円
11-25年 22 5,000万円
26-40年 27 3,700万円
40年〜 7 2,700万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 47 5,300万円
2LDK 24 5,050万円
4LDK 7 6,300万円
1K 6 1,030万円
1LDK 5 3,100万円
1R 4 1,045万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 13 1,200万円
50-69㎡ 30 4,600万円
70-89㎡ 44 5,250万円
90㎡〜 10 7,500万円

練馬区上石神井に含まれる町丁目

上石神井一丁目上石神井三丁目上石神井二丁目上石神井四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 75㎡ 2002年 4,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2023年 9,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 1997年 5,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1998年 4,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1987年 2,900万円 2025年Q4
マンション 1DK 40㎡ 2002年 3,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2023年 6,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2023年 6,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1996年 3,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1995年 5,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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練馬区上石神井 の不動産価格について

練馬区上石神井の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,850万円 → 5,608万円 と約+16%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区上石神井の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区上石神井における中古マンション取引件数は130件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区上石神井の戸建ての平均価格は？

練馬区上石神井の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,772万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区上石神井の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区上石神井の中古マンション平均価格は？

練馬区上石神井の中古マンション平均価格は5,256万円 (70㎡換算)、中央値5,020万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区上石神井でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,555万円です。

練馬区上石神井の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。