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練馬区中村の不動産価格相場

練馬区内の中村エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,909万円
中央値(70㎡)
4,879万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,377万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
80

練馬区中村の中古マンション中央値は4,879万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は80件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,377万円)。 この期間で約-8%の下落で推移しています。

📈 中村 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,017万4,493万4,969万5,445万5,921万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,846万円2021Q2: 4,273万円2021Q3: 4,566万円2021Q4: 5,166万円2022Q1: 4,650万円2022Q2: 5,207万円2022Q3: 4,900万円2022Q4: 5,361万円2023Q1: 4,760万円2023Q2: 4,308万円2023Q3: 5,496万円2023Q4: 4,798万円2024Q1: 5,526万円2024Q3: 4,573万円2024Q4: 5,289万円2025Q1: 4,932万円2025Q2: 5,586万円2025Q3: 4,945万円2025Q4: 4,475万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 5,250万円
11-25年 34 5,600万円
26-40年 22 4,150万円
40年〜 6 3,550万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 40 5,400万円
2LDK 12 4,250万円
1LDK 6 3,400万円
1K 2 1,900万円
1R 2 2,100万円
4LDK 2 6,050万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 6 2,050万円
50-69㎡ 20 4,000万円
70-89㎡ 30 5,450万円
90㎡〜 8 7,300万円

練馬区中村に含まれる町丁目

中村一丁目中村三丁目中村二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 70㎡ 1977年 2,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2006年 6,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1986年 3,000万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2008年 1,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2011年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2000年 4,100万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2008年 2,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 60㎡ 1977年 1,800万円 2025年Q4
戸建て — 70㎡ 2005年 6,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1991年 3,200万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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練馬区中村 の不動産価格について

練馬区中村の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,846万円 → 4,475万円 と約-8%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区中村の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区中村における中古マンション取引件数は80件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区中村の戸建ての平均価格は？

練馬区中村の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,518万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区中村の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区中村の中古マンション平均価格は？

練馬区中村の中古マンション平均価格は4,909万円 (70㎡換算)、中央値4,879万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区中村でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,377万円です。

練馬区中村の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。