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練馬区光が丘の不動産価格相場

練馬区内の光が丘エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,262万円
中央値(70㎡)
4,200万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,850万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
191

練馬区光が丘の中古マンション中央値は4,200万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 より約13%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は191件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,850万円)。 この期間で約+43%の上昇トレンドを示しています。

📈 光が丘 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,169万3,810万4,452万5,094万5,736万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,795万円2021Q2: 3,888万円2021Q3: 3,645万円2021Q4: 3,860万円2022Q1: 3,740万円2022Q2: 4,279万円2022Q3: 4,143万円2022Q4: 3,950万円2023Q1: 4,338万円2023Q2: 3,698万円2023Q3: 3,371万円2023Q4: 4,578万円2024Q1: 4,158万円2024Q2: 4,840万円2024Q3: 4,094万円2024Q4: 4,444万円2025Q1: 4,586万円2025Q2: 4,638万円2025Q3: 4,937万円2025Q4: 5,411万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 6,400万円
26-40年 135 4,900万円
40年〜 55 4,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 102 4,700万円
2LDK 44 4,500万円
4LDK 23 6,200万円
1LDK 15 3,600万円
3DK 3 5,600万円
2DK 2 3,750万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
50-69㎡ 26 3,750万円
70-89㎡ 114 4,400万円
90㎡〜 51 6,000万円

練馬区光が丘に含まれる町丁目

光が丘一丁目光が丘七丁目光が丘三丁目光が丘二丁目光が丘五丁目光が丘六丁目光が丘四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 100㎡ 1985年 6,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 90㎡ 1991年 8,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1983年 5,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1991年 4,100万円 2025年Q4
マンション 5LDK+ 100㎡ 1990年 6,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1984年 6,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 1986年 6,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1984年 4,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1988年 5,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1984年 6,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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練馬区光が丘 の不動産価格について

練馬区光が丘の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,794万円 → 5,411万円 と約+43%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区光が丘の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区光が丘における中古マンション取引件数は191件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区光が丘の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区光が丘の中古マンション平均価格は？

練馬区光が丘の中古マンション平均価格は4,262万円 (70㎡換算)、中央値4,200万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区光が丘でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,850万円です。

練馬区光が丘の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。