マプカチ
予測ツールを開く

練馬区南大泉の不動産価格相場

練馬区内の南大泉エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,560万円
中央値(70㎡)
3,493万円
最頻間取り
3LDK
平均 3,750万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
132

練馬区南大泉の中古マンション中央値は3,493万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 より約28%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は132件。 最も多い間取りは3LDK (平均 3,750万円)。 価格はほぼ横ばいで推移しています。

📈 南大泉 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,276万2,893万3,510万4,127万4,743万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,446万円2021Q2: 3,372万円2021Q3: 3,670万円2021Q4: 2,421万円2022Q2: 4,317万円2022Q3: 3,186万円2023Q1: 3,300万円2023Q2: 4,013万円2023Q3: 3,320万円2023Q4: 2,520万円2024Q1: 3,446万円2024Q2: 3,647万円2024Q3: 3,784万円2024Q4: 4,293万円2025Q1: 3,871万円2025Q2: 4,475万円2025Q3: 3,665万円2025Q4: 3,508万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 13 4,100万円
26-40年 25 3,100万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 14 3,650万円
2LDK 13 3,700万円
2DK 3 1,800万円
4LDK 3 4,500万円
1LDK 2 3,150万円
3DK 2 2,150万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 4 1,900万円
50-69㎡ 12 2,900万円
70-89㎡ 20 3,900万円
90㎡〜 2 4,900万円

練馬区南大泉に含まれる町丁目

南大泉一丁目南大泉三丁目南大泉二丁目南大泉五丁目南大泉六丁目南大泉四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 1985年 2,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 60㎡ 1993年 2,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2004年 4,900万円 2025年Q4
戸建て — 115㎡ 2025年 6,400万円 2025年Q4
戸建て — 115㎡ 2025年 6,200万円 2025年Q4
戸建て — 120㎡ 2025年 6,400万円 2025年Q4
戸建て — 85㎡ 2025年 6,300万円 2025年Q4
戸建て — 80㎡ 1976年 3,500万円 2025年Q4
戸建て — 100㎡ 2023年 6,100万円 2025年Q4
戸建て — 115㎡ 2009年 5,700万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

練馬区南大泉の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

南大泉周辺で予測する →

練馬区の他のエリア

三原台 4,020万円 西大泉 3,551万円 石神井町 6,629万円 西大泉町 6,300万円 立野町 5,916万円 練馬 5,887万円

→ 練馬区の全エリアを見る

関連ページ

練馬区南大泉 の不動産価格について

練馬区南大泉の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,446万円 → 3,507万円 とほぼ横ばいで推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区南大泉の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区南大泉における中古マンション取引件数は132件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区南大泉の戸建ての平均価格は？

練馬区南大泉の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,135万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区南大泉の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区南大泉の中古マンション平均価格は？

練馬区南大泉の中古マンション平均価格は3,560万円 (70㎡換算)、中央値3,493万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区南大泉でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は3,750万円です。

練馬区南大泉の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。