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練馬区大泉学園町の不動産価格相場

練馬区内の大泉学園町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,022万円
中央値(70㎡)
3,015万円
最頻間取り
3LDK
平均 3,550万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
170

練馬区大泉学園町の中古マンション中央値は3,015万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 より約38%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は170件。 最も多い間取りは3LDK (平均 3,550万円)。 価格はほぼ横ばいで推移しています。

📈 大泉学園町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,032万2,683万3,335万3,986万4,638万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,700万円2021Q2: 2,764万円2021Q3: 3,173万円2021Q4: 2,522万円2022Q1: 3,656万円2022Q2: 3,453万円2022Q3: 3,150万円2022Q4: 2,532万円2023Q1: 3,827万円2023Q2: 2,161万円2023Q3: 2,520万円2023Q4: 4,375万円2024Q2: 2,516万円2024Q3: 3,500万円2024Q4: 3,251万円2025Q1: 2,520万円2025Q2: 2,871万円2025Q3: 2,600万円2025Q4: 3,539万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 2,800万円
11-25年 21 3,700万円
26-40年 13 2,800万円
40年〜 4 1,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 18 3,450万円
2LDK 6 2,500万円
1DK 4 1,750万円
4LDK 4 4,050万円
1LDK 3 2,400万円
3DK 2 2,150万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 5 2,100万円
50-69㎡ 11 2,300万円
70-89㎡ 16 3,700万円
90㎡〜 7 4,100万円

練馬区大泉学園町に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 75㎡ 1997年 3,500万円 2025年Q4
マンション 3DK 65㎡ 1996年 2,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2002年 4,200万円 2025年Q4
マンション 4LDK 85㎡ 2002年 4,800万円 2025年Q4
戸建て — 95㎡ 2002年 3,300万円 2025年Q4
戸建て — 160㎡ 1996年 6,600万円 2025年Q4
戸建て — 160㎡ 2025年 6,500万円 2025年Q4
戸建て — 110㎡ 2016年 5,400万円 2025年Q4
戸建て — 135㎡ 2016年 5,000万円 2025年Q4
戸建て — 105㎡ 2025年 5,500万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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練馬区大泉学園町 の不動産価格について

練馬区大泉学園町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,700万円 → 3,538万円 とほぼ横ばいで推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区大泉学園町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区大泉学園町における中古マンション取引件数は170件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区大泉学園町の戸建ての平均価格は？

練馬区大泉学園町の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,670万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区大泉学園町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区大泉学園町の中古マンション平均価格は？

練馬区大泉学園町の中古マンション平均価格は3,022万円 (70㎡換算)、中央値3,015万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区大泉学園町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は3,550万円です。

練馬区大泉学園町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。