マプカチ
予測ツールを開く

練馬区小竹町の不動産価格相場

練馬区内の小竹町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,758万円
中央値(70㎡)
5,727万円
最頻間取り
2LDK
平均 4,650万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
43

練馬区小竹町の中古マンション中央値は5,727万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 より約18%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は43件。 最も多い間取りは2LDK (平均 4,650万円)。 この期間で約+17%の上昇トレンドを示しています。

📈 小竹町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,961万4,476万5,991万7,506万9,021万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,483万円2021Q3: 7,000万円2021Q4: 3,617万円2022Q2: 3,953万円2022Q3: 6,031万円2023Q1: 6,138万円2023Q2: 3,436万円2023Q4: 5,256万円2024Q1: 8,510万円2024Q2: 5,809万円2024Q3: 5,052万円2025Q1: 5,727万円2025Q2: 7,538万円2025Q3: 3,150万円2025Q4: 6,440万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 6 7,100万円
11-25年 11 5,600万円
26-40年 10 1,750万円
40年〜 4 2,900万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 8 4,650万円
3LDK 8 6,400万円
1R 5 980万円
1K 3 900万円
1LDK 2 4,350万円
1DK 1 2,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 9 980万円
50-69㎡ 14 4,600万円
70-89㎡ 7 6,900万円
90㎡〜 1 1.1億円

練馬区小竹町に含まれる町丁目

小竹町一丁目小竹町二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 75㎡ 2021年 6,900万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1988年 780万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 1986年 2,100万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 1988年 900万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 2012年 7,000万円 2025年Q2
マンション 1R 25㎡ 1988年 1,400万円 2025年Q2
マンション 1K 25㎡ 1983年 810万円 2025年Q2
マンション 2K 45㎡ 1988年 2,100万円 2025年Q2
戸建て — 75㎡ 1994年 6,700万円 2025年Q2
マンション 2LDK 55㎡ 2007年 4,500万円 2025年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

練馬区小竹町の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

小竹町周辺で予測する →

練馬区の他のエリア

中村北 5,831万円 東大泉 5,736万円 石神井町 6,629万円 西大泉町 6,300万円 立野町 5,916万円 練馬 5,887万円

→ 練馬区の全エリアを見る

関連ページ

練馬区小竹町 の不動産価格について

練馬区小竹町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,483万円 → 6,440万円 と約+17%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区小竹町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区小竹町における中古マンション取引件数は43件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区小竹町の戸建ての平均価格は？

練馬区小竹町の戸建て (土地+建物) 平均価格は8,800万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区小竹町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区小竹町の中古マンション平均価格は？

練馬区小竹町の中古マンション平均価格は5,758万円 (70㎡換算)、中央値5,727万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区小竹町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は4,650万円です。

練馬区小竹町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。