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練馬区旭丘の不動産価格相場

練馬区内の旭丘エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,300万円
中央値(70㎡)
5,500万円
最頻間取り
2LDK
平均 4,814万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
48

練馬区旭丘の中古マンション中央値は5,500万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 より約14%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は48件。 最も多い間取りは2LDK (平均 4,814万円)。 この期間で約+9%の上昇トレンドを示しています。

📈 旭丘 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

1,755万3,171万4,587万6,004万7,420万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,717万円2021Q2: 2,022万円2021Q3: 4,760万円2021Q4: 4,433万円2022Q1: 4,113万円2022Q2: 7,000万円2022Q3: 5,600万円2022Q4: 1,867万円2023Q1: 3,662万円2023Q3: 5,319万円2024Q3: 2,403万円2024Q4: 5,158万円2025Q1: 5,086万円2025Q3: 5,286万円2025Q4: 6,213万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 7,000万円
11-25年 16 5,100万円
26-40年 10 1,450万円
40年〜 12 1,350万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 7 4,900万円
3LDK 7 7,000万円
1K 6 1,900万円
1LDK 5 3,300万円
2K 4 930万円
1DK 3 1,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 21 1,300万円
50-69㎡ 9 4,400万円
70-89㎡ 6 6,300万円
90㎡〜 3 5,700万円

練馬区旭丘に含まれる町丁目

旭丘一丁目旭丘二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1DK 25㎡ 1969年 1,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2001年 7,100万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 1992年 1,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1972年 4,400万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 2007年 1,900万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 1995年 5,000万円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 2007年 3,300万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 1990年 4,900万円 2025年Q1
マンション 3DK 55㎡ 1972年 3,500万円 2025年Q1
マンション 1R 20㎡ 1990年 900万円 2025年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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練馬区旭丘 の不動産価格について

練馬区旭丘の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,716万円 → 6,212万円 と約+9%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区旭丘の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区旭丘における中古マンション取引件数は48件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区旭丘の戸建ての平均価格は？

練馬区旭丘の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,955万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区旭丘の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区旭丘の中古マンション平均価格は？

練馬区旭丘の中古マンション平均価格は5,300万円 (70㎡換算)、中央値5,500万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区旭丘でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は4,814万円です。

練馬区旭丘の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。