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練馬区石神井町の不動産価格相場

練馬区内の石神井町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,629万円
中央値(70㎡)
7,000万円
最頻間取り
3LDK
平均 8,098万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
221

練馬区石神井町の中古マンション中央値は7,000万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 より約45%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は221件。 最も多い間取りは3LDK (平均 8,098万円)。 この期間で約+43%の上昇トレンドを示しています。

📈 石神井町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,288万5,363万6,438万7,513万8,587万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,513万円2021Q2: 4,562万円2021Q3: 5,017万円2021Q4: 6,456万円2022Q1: 4,667万円2022Q2: 6,441万円2022Q3: 7,165万円2022Q4: 5,681万円2023Q1: 6,938万円2023Q2: 6,760万円2023Q3: 5,512万円2023Q4: 6,901万円2024Q1: 7,754万円2024Q2: 6,027万円2024Q3: 5,799万円2024Q4: 6,862万円2025Q1: 7,619万円2025Q2: 6,451万円2025Q3: 8,101万円2025Q4: 7,862万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 16 6,800万円
11-25年 81 7,300万円
26-40年 38 3,000万円
40年〜 16 2,100万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 51 7,600万円
2LDK 44 6,100万円
1LDK 12 5,200万円
1K 10 995万円
2DK 9 3,000万円
1R 8 950万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 36 1,400万円
50-69㎡ 50 5,100万円
70-89㎡ 50 7,500万円
90㎡〜 15 1.1億円

練馬区石神井町に含まれる町丁目

石神井町一丁目石神井町七丁目石神井町三丁目石神井町二丁目石神井町五丁目石神井町八丁目石神井町六丁目石神井町四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 25㎡ 1990年 1,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 1995年 6,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2002年 9,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2019年 8,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2022年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 60㎡ 1998年 6,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 60㎡ 1972年 4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2012年 7,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2011年 9,000万円 2025年Q4
戸建て — 100㎡ 2025年 9,300万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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練馬区石神井町 の不動産価格について

練馬区石神井町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,512万円 → 7,862万円 と約+43%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区石神井町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区石神井町における中古マンション取引件数は221件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区石神井町の戸建ての平均価格は？

練馬区石神井町の戸建て (土地+建物) 平均価格は8,115万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区石神井町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区石神井町の中古マンション平均価格は？

練馬区石神井町の中古マンション平均価格は6,629万円 (70㎡換算)、中央値7,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区石神井町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は8,098万円です。

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はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。