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練馬区豊玉上の不動産価格相場

練馬区内の豊玉上エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,057万円
中央値(70㎡)
5,076万円
最頻間取り
2LDK
平均 4,033万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
84

練馬区豊玉上の中古マンション中央値は5,076万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 より約5%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は84件。 最も多い間取りは2LDK (平均 4,033万円)。 この期間で約-30%の下落で推移しています。

📈 豊玉上 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,871万4,353万5,835万7,316万8,798万 202120222023202420252025 2021Q1: 6,354万円2021Q2: 4,573万円2021Q3: 3,640万円2021Q4: 5,584万円2022Q1: 5,052万円2022Q2: 3,826万円2022Q3: 5,409万円2022Q4: 3,055万円2023Q1: 3,780万円2023Q2: 4,827万円2023Q3: 3,691万円2023Q4: 5,091万円2024Q1: 5,346万円2024Q3: 6,406万円2024Q4: 7,000万円2025Q1: 8,300万円2025Q2: 5,176万円2025Q3: 6,321万円2025Q4: 4,433万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 2,900万円
11-25年 31 3,700万円
26-40年 13 980万円
40年〜 35 2,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 18 3,900万円
1LDK 17 3,300万円
1K 15 1,800万円
1R 14 890万円
1DK 5 1,500万円
3LDK 5 6,300万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 48 1,650万円
50-69㎡ 26 4,200万円
70-89㎡ 6 5,500万円

練馬区豊玉上に含まれる町丁目

豊玉上一丁目豊玉上二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 20㎡ 1975年 650万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1998年 5,100万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 1993年 1,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1975年 2,600万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1976年 2,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1976年 2,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1973年 2,500万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1988年 970万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2006年 2,300万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 2006年 2,300万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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練馬区豊玉上 の不動産価格について

練馬区豊玉上の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,353万円 → 4,433万円 と約-30%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区豊玉上の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区豊玉上における中古マンション取引件数は84件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区豊玉上の戸建ての平均価格は？

練馬区豊玉上の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,975万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区豊玉上の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区豊玉上の中古マンション平均価格は？

練馬区豊玉上の中古マンション平均価格は5,057万円 (70㎡換算)、中央値5,076万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区豊玉上でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は4,033万円です。

練馬区豊玉上の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。