マプカチ
予測ツールを開く

練馬区豊玉南の不動産価格相場

練馬区内の豊玉南エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,622万円
中央値(70㎡)
4,454万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,156万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
89

練馬区豊玉南の中古マンション中央値は4,454万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 より約8%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は89件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,156万円)。 この期間で約+54%の上昇トレンドを示しています。

📈 豊玉南 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,074万3,895万4,717万5,538万6,360万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,657万円2021Q2: 4,426万円2021Q3: 5,196万円2021Q4: 3,652万円2022Q1: 4,455万円2022Q2: 3,991万円2022Q3: 6,000万円2022Q4: 4,993万円2023Q1: 4,772万円2023Q2: 5,663万円2023Q3: 4,454万円2023Q4: 4,958万円2024Q1: 5,227万円2024Q2: 5,244万円2024Q3: 3,270万円2024Q4: 4,973万円2025Q1: 3,845万円2025Q2: 4,315万円2025Q3: 4,434万円2025Q4: 5,645万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 18 5,950万円
11-25年 22 5,300万円
26-40年 20 3,500万円
40年〜 20 2,800万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 37 5,400万円
2LDK 25 3,500万円
1LDK 4 4,200万円
3DK 3 2,700万円
2DK 3 2,300万円
4LDK 3 5,200万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 6 2,050万円
50-69㎡ 39 3,400万円
70-89㎡ 29 5,700万円
90㎡〜 6 5,050万円

練馬区豊玉南に含まれる町丁目

豊玉南一丁目豊玉南三丁目豊玉南二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 65㎡ 2015年 6,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2011年 6,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2002年 6,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1995年 3,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1985年 4,600万円 2025年Q4
戸建て — 75㎡ 2020年 7,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1972年 2,800万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 1994年 3,500万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2002年 4,500万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 2012年 1,800万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

練馬区豊玉南の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

豊玉南周辺で予測する →

練馬区の他のエリア

下石神井 4,630万円 高野台 4,592万円 石神井町 6,629万円 西大泉町 6,300万円 立野町 5,916万円 練馬 5,887万円

→ 練馬区の全エリアを見る

関連ページ

練馬区豊玉南 の不動産価格について

練馬区豊玉南の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,656万円 → 5,644万円 と約+54%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区豊玉南の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区豊玉南における中古マンション取引件数は89件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区豊玉南の戸建ての平均価格は？

練馬区豊玉南の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,344万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区豊玉南の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区豊玉南の中古マンション平均価格は？

練馬区豊玉南の中古マンション平均価格は4,622万円 (70㎡換算)、中央値4,454万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区豊玉南でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,156万円です。

練馬区豊玉南の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。