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練馬区錦の不動産価格相場

練馬区内の錦エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,497万円
中央値(70㎡)
4,685万円
最頻間取り
1K
平均 1,205万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
37

練馬区錦の中古マンション中央値は4,685万円。 練馬区全体の中央値 4,836万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は37件。 最も多い間取りは1K (平均 1,205万円)。 この期間で約+34%の上昇トレンドを示しています。

📈 錦 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,106万3,280万4,454万5,628万6,802万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,800万円2021Q2: 5,006万円2021Q4: 4,200万円2022Q1: 3,897万円2022Q2: 3,834万円2022Q3: 5,162万円2023Q1: 3,903万円2023Q2: 2,240万円2023Q4: 4,900万円2024Q1: 4,200万円2025Q1: 5,833万円2025Q2: 3,635万円2025Q4: 6,417万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 1,950万円
11-25年 12 5,050万円
26-40年 7 730万円
40年〜 3 1,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1K 6 965万円
2LDK 5 4,500万円
3LDK 4 5,200万円
1DK 3 1,900万円
4LDK 3 5,600万円
1LDK 1 1,600万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 10 1,350万円
50-69㎡ 6 3,050万円
70-89㎡ 8 5,200万円

練馬区錦に含まれる町丁目

錦一丁目錦二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 2010年 5,500万円 2025年Q4
戸建て — 80㎡ 2003年 5,800万円 2025年Q4
戸建て — 55㎡ 2007年 2,000万円 2025年Q4
マンション 4LDK 85㎡ 1999年 4,500万円 2025年Q2
マンション 2DK 55㎡ 1994年 2,800万円 2025年Q2
マンション 1K 25㎡ 2019年 2,400万円 2025年Q2
戸建て — 90㎡ 2025年 9,400万円 2025年Q2
戸建て — 55㎡ 2007年 1,700万円 2025年Q2
マンション 1K 20㎡ 1988年 700万円 2025年Q1
マンション 2LDK 60㎡ 2010年 5,000万円 2025年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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練馬区錦 の不動産価格について

練馬区錦の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,800万円 → 6,416万円 と約+34%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

練馬区錦の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の練馬区錦における中古マンション取引件数は37件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

練馬区錦の戸建ての平均価格は？

練馬区錦の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,823万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

練馬区錦の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

練馬区錦の中古マンション平均価格は？

練馬区錦の中古マンション平均価格は4,497万円 (70㎡換算)、中央値4,685万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

練馬区錦でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1Kで、平均価格は1,205万円です。

練馬区錦の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。