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品川区上大崎の不動産価格相場

品川区内の上大崎エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億1,837万円
中央値(70㎡)
1億818万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億2,229万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
287

品川区上大崎の中古マンション中央値は1億818万円。 品川区全体の中央値 7,969万円 より約36%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は287件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億2,229万円)。 この期間で約-18%の下落で推移しています。

📈 上大崎 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,181万8,930万1.2億1.4億1.7億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.1億円2021Q2: 1.2億円2021Q3: 1.0億円2021Q4: 8,959万円2022Q1: 1.0億円2022Q2: 1.1億円2022Q3: 6,576万円2022Q4: 1.2億円2023Q1: 1.4億円2023Q2: 9,666万円2023Q3: 1.4億円2023Q4: 1.6億円2024Q1: 1.5億円2024Q2: 1.2億円2024Q3: 1.3億円2024Q4: 1.2億円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 1.0億円2025Q3: 1.2億円2025Q4: 9,147万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 99 1.2億円
11-25年 56 1.2億円
26-40年 26 7,650万円
40年〜 90 5,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 93 1.2億円
1LDK 85 8,800万円
3LDK 37 1.6億円
1R 35 4,000万円
1K 10 3,250万円
2DK 5 3,600万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 89 5,300万円
50-69㎡ 95 8,300万円
70-89㎡ 59 1.4億円
90㎡〜 28 1.8億円

品川区上大崎に含まれる町丁目

上大崎一丁目上大崎三丁目上大崎二丁目上大崎四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 85㎡ 2002年 1億7,000万円 2025年Q4
マンション 1R 30㎡ 2017年 8,000万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1979年 1,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 1977年 2,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 1978年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1970年 5,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1970年 7,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1972年 5,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2022年 7,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 100㎡ 1975年 1億6,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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品川区上大崎 の不動産価格について

品川区上大崎の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億1,147万円 → 9,146万円 と約-18%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

品川区上大崎の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の品川区上大崎における中古マンション取引件数は287件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

品川区上大崎の戸建ての平均価格は？

品川区上大崎の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億3,512万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

品川区上大崎の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

品川区上大崎の中古マンション平均価格は？

品川区上大崎の中古マンション平均価格は1億1,837万円 (70㎡換算)、中央値1億818万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

品川区上大崎でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億2,229万円です。

品川区上大崎の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。