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品川区二葉の不動産価格相場

品川区内の二葉エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,303万円
中央値(70㎡)
7,816万円
最頻間取り
3LDK
平均 8,827万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
59

品川区二葉の中古マンション中央値は7,816万円。 品川区全体の中央値 7,969万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は59件。 最も多い間取りは3LDK (平均 8,827万円)。 この期間で約+39%の上昇トレンドを示しています。

📈 二葉 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,001万5,786万7,571万9,355万1.1億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,156万円2021Q2: 7,331万円2021Q3: 7,311万円2021Q4: 8,680万円2022Q1: 4,256万円2022Q2: 5,600万円2022Q4: 6,341万円2023Q1: 7,933万円2023Q2: 6,440万円2023Q3: 6,862万円2023Q4: 9,240万円2024Q1: 7,700万円2024Q2: 7,337万円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 9,454万円2025Q3: 1.0億円2025Q4: 9,975万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 12 5,400万円
11-25年 15 7,000万円
26-40年 15 4,400万円
40年〜 4 1,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 11 9,500万円
1LDK 10 4,650万円
2LDK 9 6,600万円
1R 6 865万円
1K 5 1,700万円
2DK 2 8,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 19 2,300万円
50-69㎡ 10 5,700万円
70-89㎡ 15 9,500万円
90㎡〜 2 7,800万円

品川区二葉に含まれる町丁目

二葉一丁目二葉三丁目二葉二丁目二葉四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 2005年 9,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 1997年 9,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2004年 3,100万円 2025年Q3
マンション 1DK 35㎡ 1989年 1,400万円 2025年Q3
マンション 1LDK 50㎡ 2003年 5,700万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 2005年 1億3,000万円 2025年Q3
マンション 2DK 55㎡ 1996年 3,400万円 2025年Q2
マンション 1R 15㎡ 1987年 780万円 2025年Q2
マンション 2LDK 75㎡ 2005年 1億2,000万円 2025年Q2
マンション 2LDK 60㎡ 2018年 1億1,000万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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品川区二葉 の不動産価格について

品川区二葉の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,155万円 → 9,975万円 と約+39%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

品川区二葉の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の品川区二葉における中古マンション取引件数は59件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

品川区二葉の戸建ての平均価格は？

品川区二葉の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,707万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

品川区二葉の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

品川区二葉の中古マンション平均価格は？

品川区二葉の中古マンション平均価格は8,303万円 (70㎡換算)、中央値7,816万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

品川区二葉でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は8,827万円です。

品川区二葉の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。