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品川区八潮の不動産価格相場

品川区内の八潮エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,480万円
中央値(70㎡)
3,412万円
最頻間取り
3LDK
平均 3,870万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
71

品川区八潮の中古マンション中央値は3,412万円。 品川区全体の中央値 7,969万円 より約57%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は71件。 最も多い間取りは3LDK (平均 3,870万円)。 この期間で約+44%の上昇トレンドを示しています。

📈 八潮 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,424万2,852万3,279万3,707万4,134万 202120222023202420252025 2021Q1: 2,579万円2021Q2: 3,298万円2021Q3: 3,221万円2021Q4: 3,265万円2022Q1: 3,498万円2022Q2: 3,900万円2022Q4: 3,294万円2023Q1: 3,150万円2023Q2: 3,430万円2023Q3: 3,558万円2023Q4: 2,800万円2024Q1: 3,731万円2024Q2: 3,538万円2024Q3: 3,561万円2024Q4: 3,742万円2025Q1: 3,609万円2025Q2: 3,360万円2025Q3: 3,708万円2025Q4: 3,714万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
26-40年 3 3,200万円
40年〜 68 3,900万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 50 3,850万円
2LDK 16 3,850万円
4LDK 4 4,350万円
3DK 1 3,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
50-69㎡ 5 3,300万円
70-89㎡ 61 3,900万円
90㎡〜 5 4,500万円

品川区八潮に含まれる町丁目

八潮一丁目八潮三丁目八潮二丁目八潮五丁目八潮四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 75㎡ 1983年 3,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1983年 4,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 1983年 4,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 1983年 3,400万円 2025年Q3
マンション 3LDK 80㎡ 1983年 3,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 1984年 4,400万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 1983年 4,200万円 2025年Q3
マンション 2LDK 80㎡ 1984年 4,200万円 2025年Q3
マンション 2LDK 80㎡ 1983年 3,500万円 2025年Q2
マンション 3LDK 85㎡ 1983年 3,800万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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品川区八潮 の不動産価格について

品川区八潮の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、2,578万円 → 3,713万円 と約+44%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

品川区八潮の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の品川区八潮における中古マンション取引件数は71件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

品川区八潮の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

品川区八潮の中古マンション平均価格は？

品川区八潮の中古マンション平均価格は3,480万円 (70㎡換算)、中央値3,412万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

品川区八潮でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は3,870万円です。

品川区八潮の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。