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品川区南大井の不動産価格相場

品川区内の南大井エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,069万円
中央値(70㎡)
5,815万円
最頻間取り
2LDK
平均 5,095万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
379

品川区南大井の中古マンション中央値は5,815万円。 品川区全体の中央値 7,969万円 より約27%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は379件。 最も多い間取りは2LDK (平均 5,095万円)。 この期間で約+40%の上昇トレンドを示しています。

📈 南大井 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,623万5,345万6,068万6,791万7,514万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,077万円2021Q2: 4,918万円2021Q3: 5,570万円2021Q4: 4,983万円2022Q1: 6,613万円2022Q2: 6,073万円2022Q3: 5,530万円2022Q4: 6,999万円2023Q1: 6,183万円2023Q2: 6,109万円2023Q3: 5,671万円2023Q4: 6,059万円2024Q1: 6,418万円2024Q2: 5,983万円2024Q3: 5,368万円2024Q4: 6,570万円2025Q1: 5,824万円2025Q2: 5,756万円2025Q3: 6,971万円2025Q4: 7,089万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 61 7,800万円
11-25年 88 5,300万円
26-40年 54 4,950万円
40年〜 166 3,100万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 99 4,700万円
3LDK 97 7,000万円
1LDK 44 3,250万円
1K 36 2,000万円
1R 29 2,000万円
1DK 21 2,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 125 2,200万円
50-69㎡ 155 4,100万円
70-89㎡ 86 7,400万円
90㎡〜 3 8,000万円

品川区南大井に含まれる町丁目

南大井一丁目南大井三丁目南大井二丁目南大井五丁目南大井六丁目南大井四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 25㎡ 2005年 2,100万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1970年 3,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2018年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 2018年 1億円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1996年 8,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2018年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 3K 50㎡ 1979年 2,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1980年 4,400万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2002年 2,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1978年 4,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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品川区南大井 の不動産価格について

品川区南大井の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,077万円 → 7,088万円 と約+40%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

品川区南大井の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の品川区南大井における中古マンション取引件数は379件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

品川区南大井の戸建ての平均価格は？

品川区南大井の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,960万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

品川区南大井の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

品川区南大井の中古マンション平均価格は？

品川区南大井の中古マンション平均価格は6,069万円 (70㎡換算)、中央値5,815万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

品川区南大井でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は5,095万円です。

品川区南大井の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。