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品川区戸越の不動産価格相場

品川区内の戸越エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,866万円
中央値(70㎡)
7,933万円
最頻間取り
2LDK
平均 7,213万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
87

品川区戸越の中古マンション中央値は7,933万円。 品川区全体の中央値 7,969万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は87件。 最も多い間取りは2LDK (平均 7,213万円)。 この期間で約+128%の上昇トレンドを示しています。

📈 戸越 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,058万6,843万9,629万1.2億1.5億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,300万円2021Q2: 6,981万円2021Q4: 6,883万円2022Q1: 7,933万円2022Q2: 8,280万円2022Q3: 5,316万円2022Q4: 8,200万円2023Q1: 7,800万円2023Q2: 7,509万円2023Q3: 8,596万円2023Q4: 7,227万円2024Q1: 8,250万円2024Q2: 5,413万円2024Q3: 8,999万円2024Q4: 4,317万円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 1.0億円2025Q3: 1.1億円2025Q4: 1.4億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 23 7,800万円
11-25年 24 5,700万円
26-40年 5 4,500万円
40年〜 14 3,950万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 22 6,800万円
1LDK 19 4,800万円
3LDK 10 9,650万円
1K 8 2,350万円
1R 4 5,600万円
2DK 3 4,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 29 4,100万円
50-69㎡ 28 6,650万円
70-89㎡ 9 9,800万円
90㎡〜 1 6,100万円

品川区戸越に含まれる町丁目

戸越一丁目戸越三丁目戸越二丁目戸越五丁目戸越六丁目戸越四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 55㎡ 1976年 4,500万円 2025年Q4
マンション 1R 40㎡ 2024年 8,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2024年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1970年 4,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2024年 1億3,000万円 2025年Q4
戸建て — 45㎡ 2010年 7,600万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2004年 2,000万円 2025年Q3
マンション 2K 30㎡ 1988年 1,400万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2024年 1億3,000万円 2025年Q3
マンション 2DK 55㎡ 2027年 5,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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品川区戸越 の不動産価格について

品川区戸越の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,300万円 → 1億4,339万円 と約+128%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

品川区戸越の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の品川区戸越における中古マンション取引件数は87件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

品川区戸越の戸建ての平均価格は？

品川区戸越の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,875万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

品川区戸越の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

品川区戸越の中古マンション平均価格は？

品川区戸越の中古マンション平均価格は8,866万円 (70㎡換算)、中央値7,933万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

品川区戸越でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は7,213万円です。

品川区戸越の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。