マプカチ
予測ツールを開く

品川区東大井の不動産価格相場

品川区内の東大井エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,702万円
中央値(70㎡)
7,549万円
最頻間取り
3LDK
平均 8,607万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
346

品川区東大井の中古マンション中央値は7,549万円。 品川区全体の中央値 7,969万円 より約5%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は346件。 最も多い間取りは3LDK (平均 8,607万円)。 この期間で約+41%の上昇トレンドを示しています。

📈 東大井 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,140万7,178万8,216万9,254万1.0億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,806万円2021Q2: 6,736万円2021Q3: 6,532万円2021Q4: 6,935万円2022Q1: 6,713万円2022Q2: 7,194万円2022Q3: 7,206万円2022Q4: 6,966万円2023Q1: 7,591万円2023Q2: 7,156万円2023Q3: 8,013万円2023Q4: 7,815万円2024Q1: 7,236万円2024Q2: 8,104万円2024Q3: 7,218万円2024Q4: 8,782万円2025Q1: 9,710万円2025Q2: 8,430万円2025Q3: 9,304万円2025Q4: 9,591万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 60 7,700万円
11-25年 166 7,500万円
26-40年 60 5,700万円
40年〜 44 3,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 113 8,300万円
2LDK 108 6,700万円
1LDK 64 4,650万円
1R 12 2,400万円
1K 10 2,150万円
2DK 10 3,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 64 3,500万円
50-69㎡ 122 6,300万円
70-89㎡ 127 8,300万円
90㎡〜 17 9,900万円

品川区東大井に含まれる町丁目

東大井一丁目東大井三丁目東大井二丁目東大井五丁目東大井六丁目東大井四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 75㎡ 2014年 1億7,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1968年 4,500万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2005年 2,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1995年 5,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1997年 6,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2018年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1978年 3,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1996年 8,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 50㎡ 1979年 4,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2005年 1億2,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

品川区東大井の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

東大井周辺で予測する →

品川区の他のエリア

荏原 7,709万円 平塚 7,472万円 上大崎 1.2億円 小山 1.1億円 西五反田 1.1億円 大崎 9,965万円

→ 品川区の全エリアを見る

関連ページ

品川区東大井 の不動産価格について

品川区東大井の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,805万円 → 9,591万円 と約+41%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

品川区東大井の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の品川区東大井における中古マンション取引件数は346件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

品川区東大井の戸建ての平均価格は？

品川区東大井の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,862万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

品川区東大井の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

品川区東大井の中古マンション平均価格は？

品川区東大井の中古マンション平均価格は7,702万円 (70㎡換算)、中央値7,549万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

品川区東大井でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は8,607万円です。

品川区東大井の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。