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品川区荏原の不動産価格相場

品川区内の荏原エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,708万円
中央値(70㎡)
7,420万円
最頻間取り
1LDK
平均 5,332万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
203

品川区荏原の中古マンション中央値は7,420万円。 品川区全体の中央値 7,969万円 より約7%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は203件。 最も多い間取りは1LDK (平均 5,332万円)。 この期間で約+56%の上昇トレンドを示しています。

📈 荏原 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,211万5,859万7,507万9,155万1.1億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,515万円2021Q2: 7,164万円2021Q3: 6,046万円2021Q4: 6,653万円2022Q1: 6,750万円2022Q2: 7,889万円2022Q3: 4,480万円2022Q4: 7,100万円2023Q1: 7,336万円2023Q2: 6,647万円2023Q3: 8,754万円2023Q4: 7,073万円2024Q1: 8,334万円2024Q2: 7,958万円2024Q3: 7,595万円2024Q4: 6,736万円2025Q1: 8,219万円2025Q2: 9,526万円2025Q3: 8,592万円2025Q4: 1.0億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 27 5,100万円
11-25年 64 6,600万円
26-40年 59 5,200万円
40年〜 31 5,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 67 5,100万円
2LDK 47 6,600万円
3LDK 26 8,650万円
1K 15 2,100万円
2DK 8 4,900万円
1R 7 1,600万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 76 4,000万円
50-69㎡ 75 5,900万円
70-89㎡ 19 8,700万円
90㎡〜 11 1.0億円

品川区荏原に含まれる町丁目

荏原一丁目荏原七丁目荏原三丁目荏原二丁目荏原五丁目荏原六丁目荏原四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 55㎡ 1982年 6,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2004年 8,700万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 2010年 5,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2001年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 1R 15㎡ 1986年 1,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 100㎡ 2001年 1億7,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2004年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1986年 6,500万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 2010年 3,900万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2010年 4,900万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

品川区荏原の物件をAIで価格予測

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品川区荏原 の不動産価格について

品川区荏原の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,515万円 → 1億191万円 と約+56%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

品川区荏原の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の品川区荏原における中古マンション取引件数は203件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

品川区荏原の戸建ての平均価格は？

品川区荏原の戸建て (土地+建物) 平均価格は8,731万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

品川区荏原の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

品川区荏原の中古マンション平均価格は？

品川区荏原の中古マンション平均価格は7,708万円 (70㎡換算)、中央値7,420万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

品川区荏原でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は5,332万円です。

品川区荏原の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。