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杉並区井草の不動産価格相場

杉並区内の井草エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,442万円
中央値(70㎡)
5,226万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,984万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
117

杉並区井草の中古マンション中央値は5,226万円。 杉並区全体の中央値 6,350万円 より約18%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は117件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,984万円)。 この期間で約+46%の上昇トレンドを示しています。

📈 井草 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,111万4,929万5,747万6,565万7,383万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,541万円2021Q2: 4,900万円2021Q3: 5,145万円2021Q4: 4,373万円2022Q1: 4,936万円2022Q2: 4,881万円2022Q3: 5,040万円2022Q4: 4,944万円2023Q1: 5,694万円2023Q2: 5,252万円2023Q3: 5,591万円2023Q4: 5,827万円2024Q1: 6,438万円2024Q2: 5,487万円2024Q3: 5,775万円2024Q4: 6,965万円2025Q1: 5,997万円2025Q2: 6,031万円2025Q3: 5,767万円2025Q4: 6,622万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 8 7,150万円
11-25年 55 5,900万円
26-40年 16 2,500万円
40年〜 11 2,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 52 5,750万円
2LDK 16 5,200万円
1R 9 770万円
4LDK 5 7,300万円
1LDK 3 4,200万円
1K 2 755万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 16 835万円
50-69㎡ 13 4,300万円
70-89㎡ 54 5,700万円
90㎡〜 7 7,300万円

杉並区井草に含まれる町丁目

井草一丁目井草三丁目井草二丁目井草五丁目井草四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 65㎡ 2022年 7,300万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 1971年 850万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1988年 770万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2024年 7,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2007年 7,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 50㎡ 1973年 3,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1996年 3,900万円 2025年Q4
戸建て — 80㎡ 2025年 7,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 2022年 7,300万円 2025年Q3
マンション 4LDK 90㎡ 2007年 7,300万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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杉並区井草 の不動産価格について

杉並区井草の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,540万円 → 6,621万円 と約+46%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

杉並区井草の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の杉並区井草における中古マンション取引件数は117件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

杉並区井草の戸建ての平均価格は？

杉並区井草の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,577万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

杉並区井草の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

杉並区井草の中古マンション平均価格は？

杉並区井草の中古マンション平均価格は5,442万円 (70㎡換算)、中央値5,226万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

杉並区井草でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,984万円です。

杉並区井草の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。