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杉並区大宮の不動産価格相場

杉並区内の大宮エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,150万円
中央値(70㎡)
6,430万円
最頻間取り
2LDK
平均 5,366万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
12

杉並区大宮の中古マンション中央値は6,430万円。 杉並区全体の中央値 6,350万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は12件。 最も多い間取りは2LDK (平均 5,366万円)。 この期間で約+149%の上昇トレンドを示しています。

📈 大宮 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,350万4,862万6,374万7,886万9,399万 202120222023202420252025 2021Q2: 3,564万円2021Q3: 7,000万円2022Q1: 7,467万円2023Q1: 4,083万円2023Q2: 4,800万円2023Q3: 6,022万円2025Q3: 6,183万円2025Q4: 8,867万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 3 8,000万円
11-25年 2 4,300万円
40年〜 4 4,050万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 3 5,300万円
3LDK 3 8,000万円
1R 1 2,400万円
2DK 1 2,800万円
3DK 1 3,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 1 2,400万円
50-69㎡ 5 4,600万円
70-89㎡ 3 8,000万円

杉並区大宮に含まれる町丁目

大宮一丁目大宮二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 75㎡ 2015年 9,500万円 2025年Q4
戸建て — 115㎡ 2025年 1億円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1983年 5,300万円 2025年Q3
戸建て — 100㎡ 2017年 7,900万円 2024年Q3
マンション 2LDK 65㎡ 2000年 6,200万円 2023年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 1983年 4,600万円 2023年Q3
マンション 1R 35㎡ 2000年 2,400万円 2023年Q2
マンション 3DK 60㎡ 1983年 3,500万円 2023年Q1
マンション 3LDK 75㎡ 2015年 8,000万円 2022年Q1
マンション 3LDK 75㎡ 2015年 7,500万円 2021年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

杉並区大宮の物件をAIで価格予測

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関連ページ

杉並区大宮 の不動産価格について

杉並区大宮の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,563万円 → 8,866万円 と約+149%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

杉並区大宮の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の杉並区大宮における中古マンション取引件数は12件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

杉並区大宮の戸建ての平均価格は？

杉並区大宮の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,300万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

杉並区大宮の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

杉並区大宮の中古マンション平均価格は？

杉並区大宮の中古マンション平均価格は6,150万円 (70㎡換算)、中央値6,430万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

杉並区大宮でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は5,366万円です。

杉並区大宮の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。