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杉並区永福の不動産価格相場

杉並区内の永福エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,901万円
中央値(70㎡)
6,745万円
最頻間取り
3LDK
平均 8,022万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
88

杉並区永福の中古マンション中央値は6,745万円。 杉並区全体の中央値 6,350万円 より約6%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は88件。 最も多い間取りは3LDK (平均 8,022万円)。 この期間で約+83%の上昇トレンドを示しています。

📈 永福 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,654万4,200万5,746万7,292万8,838万 202120222023202420252025 2021Q2: 3,617万円2021Q3: 6,745万円2022Q1: 5,040万円2022Q2: 5,765万円2022Q3: 6,200万円2022Q4: 2,823万円2023Q3: 8,338万円2023Q4: 7,350万円2024Q1: 4,836万円2024Q3: 3,733万円2024Q4: 7,244万円2025Q1: 4,200万円2025Q2: 7,700万円2025Q3: 4,278万円2025Q4: 6,604万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 8,550万円
11-25年 10 6,350万円
26-40年 14 1,200万円
40年〜 18 1,700万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 9 8,000万円
1R 8 1,200万円
1K 7 1,100万円
1DK 7 1,700万円
1LDK 7 4,000万円
2LDK 6 6,550万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 25 1,300万円
50-69㎡ 6 4,700万円
70-89㎡ 7 7,700万円
90㎡〜 6 7,750万円

杉並区永福に含まれる町丁目

永福一丁目永福三丁目永福二丁目永福四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 50㎡ 1972年 4,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1989年 6,500万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 1971年 1,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 1981年 4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2000年 8,000万円 2025年Q4
戸建て — 100㎡ 1980年 7,700万円 2025年Q4
戸建て — 95㎡ 2005年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1974年 3,600万円 2025年Q3
マンション 1DK 40㎡ 1974年 2,400万円 2025年Q3
マンション 1K 30㎡ 1971年 1,300万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

杉並区永福の物件をAIで価格予測

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杉並区永福 の不動産価格について

杉並区永福の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,616万円 → 6,603万円 と約+83%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

杉並区永福の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の杉並区永福における中古マンション取引件数は88件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

杉並区永福の戸建ての平均価格は？

杉並区永福の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,450万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

杉並区永福の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

杉並区永福の中古マンション平均価格は？

杉並区永福の中古マンション平均価格は6,901万円 (70㎡換算)、中央値6,745万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

杉並区永福でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は8,022万円です。

杉並区永福の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。