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杉並区阿佐谷北の不動産価格相場

杉並区内の阿佐谷北エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,716万円
中央値(70㎡)
6,160万円
最頻間取り
2LDK
平均 6,648万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
154

杉並区阿佐谷北の中古マンション中央値は6,160万円。 杉並区全体の中央値 6,350万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は154件。 最も多い間取りは2LDK (平均 6,648万円)。 この期間で約+73%の上昇トレンドを示しています。

📈 阿佐谷北 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,027万4,991万6,955万8,919万1.1億 202120222023202420252025 2021Q1: 4,900万円2021Q2: 5,796万円2021Q3: 1.0億円2021Q4: 6,509万円2022Q1: 8,120万円2022Q2: 4,527万円2022Q3: 5,966万円2022Q4: 3,220万円2023Q1: 7,350万円2023Q2: 6,096万円2023Q3: 7,036万円2023Q4: 5,855万円2024Q1: 4,982万円2024Q2: 9,908万円2024Q3: 7,815万円2024Q4: 5,409万円2025Q1: 6,873万円2025Q2: 6,967万円2025Q3: 7,431万円2025Q4: 8,459万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 10 8,750万円
11-25年 27 4,800万円
26-40年 27 3,400万円
40年〜 25 2,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 25 6,900万円
1LDK 23 4,200万円
2DK 11 3,400万円
1K 10 1,650万円
1DK 5 2,000万円
1R 5 1,300万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 41 2,700万円
50-69㎡ 40 4,450万円
70-89㎡ 7 7,700万円
90㎡〜 1 8,000万円

杉並区阿佐谷北に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3K 50㎡ 1971年 2,300万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 1970年 1,500万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 1993年 1,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2007年 9,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 2003年 5,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1993年 5,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2007年 9,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2020年 1億2,000万円 2025年Q4
戸建て — 60㎡ 1999年 4,400万円 2025年Q4
戸建て — 80㎡ 2018年 7,900万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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杉並区阿佐谷北 の不動産価格について

杉並区阿佐谷北の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,900万円 → 8,459万円 と約+73%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

杉並区阿佐谷北の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の杉並区阿佐谷北における中古マンション取引件数は154件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

杉並区阿佐谷北の戸建ての平均価格は？

杉並区阿佐谷北の戸建て (土地+建物) 平均価格は8,023万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

杉並区阿佐谷北の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

杉並区阿佐谷北の中古マンション平均価格は？

杉並区阿佐谷北の中古マンション平均価格は6,716万円 (70㎡換算)、中央値6,160万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

杉並区阿佐谷北でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は6,648万円です。

杉並区阿佐谷北の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。