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杉並区阿佐谷南の不動産価格相場

杉並区内の阿佐谷南エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,598万円
中央値(70㎡)
6,323万円
最頻間取り
1LDK
平均 4,137万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
109

杉並区阿佐谷南の中古マンション中央値は6,323万円。 杉並区全体の中央値 6,350万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は109件。 最も多い間取りは1LDK (平均 4,137万円)。 この期間で約+7%の上昇トレンドを示しています。

📈 阿佐谷南 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,512万4,389万6,266万8,142万1.0億 202120222023202420252025 2021Q2: 5,441万円2021Q3: 6,405万円2021Q4: 6,008万円2022Q1: 5,775万円2022Q2: 2,673万円2022Q3: 7,233万円2022Q4: 4,990万円2023Q1: 6,729万円2023Q2: 7,824万円2023Q3: 5,883万円2023Q4: 5,272万円2024Q1: 8,891万円2024Q2: 6,892万円2024Q3: 6,370万円2024Q4: 9,452万円2025Q1: 4,744万円2025Q2: 6,246万円2025Q3: 8,735万円2025Q4: 5,815万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 9 4,600万円
11-25年 33 6,300万円
26-40年 16 3,300万円
40年〜 25 3,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 24 4,150万円
2LDK 21 6,500万円
3LDK 13 6,800万円
1K 7 2,800万円
1R 7 1,300万円
1DK 5 3,000万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 39 3,000万円
50-69㎡ 30 4,800万円
70-89㎡ 11 7,900万円
90㎡〜 3 1.2億円

杉並区阿佐谷南に含まれる町丁目

阿佐谷南一丁目阿佐谷南三丁目阿佐谷南二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 65㎡ 1979年 5,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 30㎡ 2003年 4,700万円 2025年Q4
マンション 1DK 35㎡ 1974年 2,300万円 2025年Q4
マンション 1R 25㎡ 1979年 1,300万円 2025年Q4
戸建て — 35㎡ 2019年 4,400万円 2025年Q4
戸建て — 70㎡ 2000年 8,000万円 2025年Q4
戸建て — 85㎡ 2026年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2015年 6,500万円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 2010年 4,300万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 2009年 1億円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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杉並区阿佐谷南 の不動産価格について

杉並区阿佐谷南の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,440万円 → 5,815万円 と約+7%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

杉並区阿佐谷南の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の杉並区阿佐谷南における中古マンション取引件数は109件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

杉並区阿佐谷南の戸建ての平均価格は？

杉並区阿佐谷南の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,292万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

杉並区阿佐谷南の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

杉並区阿佐谷南の中古マンション平均価格は？

杉並区阿佐谷南の中古マンション平均価格は6,598万円 (70㎡換算)、中央値6,323万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

杉並区阿佐谷南でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は4,137万円です。

杉並区阿佐谷南の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。