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杉並区高井戸東の不動産価格相場

杉並区内の高井戸東エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,818万円
中央値(70㎡)
6,500万円
最頻間取り
3LDK
平均 9,051万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
235

杉並区高井戸東の中古マンション中央値は6,500万円。 杉並区全体の中央値 6,350万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は235件。 最も多い間取りは3LDK (平均 9,051万円)。 この期間で約+51%の上昇トレンドを示しています。

📈 高井戸東 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,801万5,715万6,628万7,542万8,456万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,186万円2021Q2: 5,108万円2021Q3: 6,030万円2021Q4: 5,932万円2022Q1: 6,331万円2022Q2: 7,896万円2022Q3: 5,495万円2022Q4: 6,369万円2023Q1: 5,908万円2023Q2: 6,198万円2023Q3: 7,723万円2023Q4: 7,532万円2024Q1: 7,977万円2024Q2: 7,864万円2024Q3: 7,657万円2024Q4: 7,435万円2025Q1: 7,400万円2025Q2: 7,877万円2025Q3: 6,911万円2025Q4: 7,812万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 19 8,800万円
11-25年 95 7,100万円
26-40年 46 6,000万円
40年〜 33 3,100万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 80 7,500万円
2LDK 57 6,200万円
1LDK 29 4,600万円
1K 7 2,300万円
4LDK 7 1.2億円
2DK 6 2,650万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 28 2,500万円
50-69㎡ 43 4,700万円
70-89㎡ 93 7,200万円
90㎡〜 29 1.5億円

杉並区高井戸東に含まれる町丁目

高井戸東一丁目高井戸東三丁目高井戸東二丁目高井戸東四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2DK 60㎡ 1976年 3,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1998年 8,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2010年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1976年 3,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2000年 7,500万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2002年 1,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1997年 5,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2017年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2000年 6,100万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2017年 1億円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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杉並区高井戸東 の不動産価格について

杉並区高井戸東の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,186万円 → 7,811万円 と約+51%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

杉並区高井戸東の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の杉並区高井戸東における中古マンション取引件数は235件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

杉並区高井戸東の戸建ての平均価格は？

杉並区高井戸東の戸建て (土地+建物) 平均価格は8,692万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

杉並区高井戸東の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

杉並区高井戸東の中古マンション平均価格は？

杉並区高井戸東の中古マンション平均価格は6,818万円 (70㎡換算)、中央値6,500万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

杉並区高井戸東でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は9,051万円です。

杉並区高井戸東の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。