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杉並区高井戸西の不動産価格相場

杉並区内の高井戸西エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,138万円
中央値(70㎡)
6,200万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,896万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
91

杉並区高井戸西の中古マンション中央値は6,200万円。 杉並区全体の中央値 6,350万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は91件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,896万円)。 この期間で約+169%の上昇トレンドを示しています。

📈 高井戸西 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,527万3,872万5,218万6,563万7,909万 202120222023202420252025 2021Q1: 2,772万円2021Q2: 4,934万円2021Q4: 6,133万円2022Q1: 6,300万円2022Q2: 5,698万円2022Q3: 4,743万円2022Q4: 6,563万円2023Q1: 7,120万円2023Q2: 4,066万円2023Q3: 6,162万円2023Q4: 6,300万円2024Q1: 6,430万円2024Q2: 6,847万円2024Q3: 5,972万円2024Q4: 5,404万円2025Q1: 2,688万円2025Q2: 6,413万円2025Q3: 6,356万円2025Q4: 7,461万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 5,800万円
11-25年 37 6,600万円
26-40年 18 5,050万円
40年〜 8 3,150万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 26 6,750万円
2LDK 18 5,950万円
1LDK 7 3,300万円
1K 4 1,345万円
2DK 3 3,600万円
1R 3 960万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 13 2,200万円
50-69㎡ 21 5,400万円
70-89㎡ 27 6,700万円
90㎡〜 4 8,500万円

杉並区高井戸西に含まれる町丁目

高井戸西一丁目高井戸西三丁目高井戸西二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 70㎡ 1999年 6,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1999年 7,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2003年 7,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1977年 3,300万円 2025年Q4
戸建て — 110㎡ 2000年 7,300万円 2025年Q4
戸建て — 375㎡ 1990年 3億円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2003年 6,700万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2013年 6,700万円 2025年Q3
マンション 2DK 60㎡ 1977年 3,900万円 2025年Q3
戸建て — 125㎡ 2015年 1億4,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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杉並区高井戸西 の不動産価格について

杉並区高井戸西の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、2,772万円 → 7,461万円 と約+169%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

杉並区高井戸西の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の杉並区高井戸西における中古マンション取引件数は91件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

杉並区高井戸西の戸建ての平均価格は？

杉並区高井戸西の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,615万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

杉並区高井戸西の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

杉並区高井戸西の中古マンション平均価格は？

杉並区高井戸西の中古マンション平均価格は6,138万円 (70㎡換算)、中央値6,200万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

杉並区高井戸西でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,896万円です。

杉並区高井戸西の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。