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杉並区高円寺北の不動産価格相場

杉並区内の高円寺北エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,154万円
中央値(70㎡)
7,058万円
最頻間取り
1LDK
平均 4,364万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
102

杉並区高円寺北の中古マンション中央値は7,058万円。 杉並区全体の中央値 6,350万円 より約11%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は102件。 最も多い間取りは1LDK (平均 4,364万円)。 この期間で約+32%の上昇トレンドを示しています。

📈 高円寺北 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,760万5,479万7,198万8,916万1.1億 202120222023202420252025 2021Q1: 4,843万円2021Q2: 7,070万円2021Q3: 4,000万円2021Q4: 4,440万円2022Q1: 4,503万円2022Q2: 7,642万円2022Q3: 4,667万円2022Q4: 6,000万円2023Q1: 6,348万円2023Q2: 6,671万円2023Q3: 4,828万円2023Q4: 7,445万円2024Q1: 6,550万円2024Q2: 6,117万円2024Q3: 1.0億円2024Q4: 9,380万円2025Q1: 7,560万円2025Q2: 6,300万円2025Q3: 8,750万円2025Q4: 6,389万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 4,150万円
11-25年 21 6,000万円
26-40年 17 2,300万円
40年〜 39 2,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 17 4,200万円
1R 13 1,600万円
2LDK 12 6,550万円
1K 10 2,000万円
1DK 10 1,950万円
2DK 7 3,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 55 2,100万円
50-69㎡ 18 6,150万円
70-89㎡ 6 6,350万円

杉並区高円寺北に含まれる町丁目

高円寺北一丁目高円寺北三丁目高円寺北二丁目高円寺北四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 35㎡ 1987年 4,000万円 2025年Q4
マンション 1DK 35㎡ 2006年 3,600万円 2025年Q4
マンション 1R 15㎡ 1981年 850万円 2025年Q4
マンション 2K 30㎡ 2006年 3,600万円 2025年Q3
マンション 2DK 45㎡ 1971年 3,300万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 1997年 1,900万円 2025年Q3
マンション 1R 20㎡ 1983年 750万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2001年 7,500万円 2025年Q3
戸建て — 105㎡ 1996年 1億2,000万円 2025年Q3
戸建て — 65㎡ 2020年 8,300万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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杉並区高円寺北 の不動産価格について

杉並区高円寺北の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,842万円 → 6,388万円 と約+32%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

杉並区高円寺北の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の杉並区高円寺北における中古マンション取引件数は102件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

杉並区高円寺北の戸建ての平均価格は？

杉並区高円寺北の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,221万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

杉並区高円寺北の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

杉並区高円寺北の中古マンション平均価格は？

杉並区高円寺北の中古マンション平均価格は7,154万円 (70㎡換算)、中央値7,058万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

杉並区高円寺北でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は4,364万円です。

杉並区高円寺北の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。