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台東区下谷の不動産価格相場

台東区内の下谷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,600万円
中央値(70㎡)
6,533万円
最頻間取り
2LDK
平均 5,771万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
125

台東区下谷の中古マンション中央値は6,533万円。 台東区全体の中央値 7,000万円 より約7%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は125件。 最も多い間取りは2LDK (平均 5,771万円)。 この期間で約+45%の上昇トレンドを示しています。

📈 下谷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,454万5,575万6,696万7,817万8,938万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,760万円2021Q2: 4,780万円2021Q3: 5,667万円2021Q4: 5,104万円2022Q1: 5,968万円2022Q2: 5,499万円2022Q3: 7,019万円2022Q4: 6,468万円2023Q1: 5,560万円2023Q2: 6,275万円2023Q3: 6,224万円2023Q4: 4,738万円2024Q1: 7,000万円2024Q2: 7,700万円2024Q3: 8,432万円2024Q4: 7,258万円2025Q1: 6,965万円2025Q2: 6,951万円2025Q3: 7,910万円2025Q4: 8,352万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 6 8,000万円
11-25年 67 5,300万円
26-40年 23 3,100万円
40年〜 29 2,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 32 5,600万円
1LDK 30 3,550万円
3LDK 23 7,000万円
1DK 11 2,600万円
1R 9 1,400万円
1K 8 2,600万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 55 2,700万円
50-69㎡ 42 5,250万円
70-89㎡ 27 7,000万円
90㎡〜 1 1.0億円

台東区下谷に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1DK 45㎡ 1975年 2,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2005年 7,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2010年 8,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2002年 4,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 1999年 8,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 2003年 6,700万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2007年 2,100万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2000年 6,400万円 2025年Q3
マンション 3DK 65㎡ 1998年 4,700万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2017年 8,800万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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台東区下谷 の不動産価格について

台東区下谷の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,760万円 → 8,351万円 と約+45%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

台東区下谷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の台東区下谷における中古マンション取引件数は125件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

台東区下谷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

台東区下谷の中古マンション平均価格は？

台東区下谷の中古マンション平均価格は6,600万円 (70㎡換算)、中央値6,533万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

台東区下谷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は5,771万円です。

台東区下谷の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。