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豊島区池袋本町の不動産価格相場

豊島区内の池袋本町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,345万円
中央値(70㎡)
7,433万円
最頻間取り
3LDK
平均 7,906万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
167

豊島区池袋本町の中古マンション中央値は7,433万円。 豊島区全体の中央値 7,636万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は167件。 最も多い間取りは3LDK (平均 7,906万円)。 この期間で約+131%の上昇トレンドを示しています。

📈 池袋本町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,122万7,304万9,487万1.2億1.4億 202120222023202420252025 2021Q1: 5,660万円2021Q2: 5,449万円2021Q3: 5,923万円2021Q4: 6,644万円2022Q1: 6,241万円2022Q2: 7,305万円2022Q3: 7,769万円2022Q4: 6,074万円2023Q1: 7,253万円2023Q2: 6,863万円2023Q3: 8,097万円2023Q4: 8,556万円2024Q1: 5,542万円2024Q2: 8,338万円2024Q3: 7,286万円2024Q4: 7,611万円2025Q1: 7,758万円2025Q2: 6,147万円2025Q3: 9,469万円2025Q4: 1.3億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 3 2,900万円
11-25年 64 8,000万円
26-40年 48 5,150万円
40年〜 23 1,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 59 8,000万円
2LDK 27 7,000万円
1K 20 1,400万円
1R 16 1,250万円
1LDK 5 3,300万円
2DK 4 2,050万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 48 1,550万円
50-69㎡ 25 5,700万円
70-89㎡ 63 8,000万円
90㎡〜 2 1.1億円

豊島区池袋本町に含まれる町丁目

池袋本町一丁目池袋本町三丁目池袋本町二丁目池袋本町四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 20㎡ 1988年 1,200万円 2025年Q4
マンション 1R 15㎡ 1989年 1,100万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1969年 880万円 2025年Q4
マンション 1R 30㎡ 1997年 2,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2011年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 40㎡ 1971年 1,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2011年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 1K 45㎡ 1990年 3,100万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1998年 1,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1997年 5,800万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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豊島区池袋本町 の不動産価格について

豊島区池袋本町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,660万円 → 1億3,066万円 と約+131%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

豊島区池袋本町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の豊島区池袋本町における中古マンション取引件数は167件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

豊島区池袋本町の戸建ての平均価格は？

豊島区池袋本町の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,403万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

豊島区池袋本町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

豊島区池袋本町の中古マンション平均価格は？

豊島区池袋本町の中古マンション平均価格は7,345万円 (70㎡換算)、中央値7,433万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

豊島区池袋本町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は7,906万円です。

豊島区池袋本町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。