主要都市 マンション価格ランキング
政令指定都市・中核市を中古マンション平均価格 (70㎡換算) で順位付け。
2021Q1 〜 2025Q4 のデータで集計 · 最終更新: 2026-09-05
価格推移 — 四半期
市別平均 (70㎡換算)縦軸は色付きの市に合わせています。細い線は残りの 80 市。
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主要都市 全ランキング
| 順位 | 市 | 平均(70㎡) | 中央値(70㎡) | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 浜松市静岡県 | 5,232万円 | 4,813万円 | — |
| 2 | 川崎市神奈川県 | 4,746万円 | 4,550万円 | 13,569 |
| 3 | 大阪市大阪府 | 4,208万円 | 3,616万円 | 27,883 |
| 4 | 横浜市神奈川県 | 3,910万円 | 3,640万円 | 32,126 |
| 5 | さいたま市埼玉県 | 3,815万円 | 3,700万円 | 8,803 |
| 6 | 川口市埼玉県 | 3,467万円 | 3,325万円 | 4,647 |
| 7 | 京都市京都府 | 3,355万円 | 2,975万円 | 14,297 |
| 8 | 那覇市沖縄県 | 3,245万円 | 3,150万円 | 908 |
| 9 | 西宮市兵庫県 | 3,124万円 | 3,150万円 | 4,722 |
| 10 | 吹田市大阪府 | 2,987万円 | 2,882万円 | 3,723 |
| 11 | 豊中市大阪府 | 2,955万円 | 2,613万円 | 3,763 |
| 12 | 柏市千葉県 | 2,905万円 | 2,712万円 | 3,535 |
| 13 | 高槻市大阪府 | 2,797万円 | 2,261万円 | 2,699 |
| 14 | 福岡市福岡県 | 2,744万円 | 2,520万円 | 14,731 |
| 15 | 越谷市埼玉県 | 2,732万円 | 2,683万円 | 2,092 |
| 16 | 相模原市神奈川県 | 2,717万円 | 2,613万円 | 4,573 |
| 17 | 尼崎市兵庫県 | 2,679万円 | 2,625万円 | 3,641 |
| 18 | 船橋市千葉県 | 2,676万円 | 2,575万円 | 4,964 |
| 19 | 八王子市東京都 | 2,661万円 | 2,400万円 | 4,072 |
| 20 | 広島市広島県 | 2,540万円 | 2,333万円 | 5,577 |
| 21 | 名古屋市愛知県 | 2,509万円 | 2,240万円 | 17,889 |
| 22 | 長野市長野県 | 2,445万円 | 2,365万円 | 423 |
| 23 | 鹿児島市鹿児島県 | 2,425万円 | 2,426万円 | 1,425 |
| 24 | 高崎市群馬県 | 2,412万円 | 2,394万円 | 688 |
| 25 | 松本市長野県 | 2,405万円 | 2,400万円 | 369 |
| 26 | 仙台市宮城県 | 2,369万円 | 2,141万円 | 9,635 |
| 27 | 静岡市静岡県 | 2,309万円 | 2,029万円 | 1,607 |
| 28 | 八尾市大阪府 | 2,302万円 | 2,250万円 | 1,575 |
| 29 | 神戸市兵庫県 | 2,217万円 | 2,046万円 | 11,939 |
| 30 | 大津市滋賀県 | 2,211万円 | 2,200万円 | 3,399 |
| 31 | 長崎市長崎県 | 2,140万円 | 1,979万円 | 825 |
| 32 | 堺市大阪府 | 2,134万円 | 2,058万円 | 6,281 |
| 33 | 千葉市千葉県 | 2,122万円 | 1,750万円 | 8,294 |
| 34 | 宇都宮市栃木県 | 2,102万円 | 2,012万円 | 1,471 |
| 35 | 横須賀市神奈川県 | 2,098万円 | 1,944万円 | 2,920 |
| 36 | 川越市埼玉県 | 2,097万円 | 1,750万円 | 1,841 |
| 37 | 倉敷市岡山県 | 2,072万円 | 2,058万円 | 1,303 |
| 38 | 岡山市岡山県 | 2,059万円 | 1,983万円 | 3,598 |
| 39 | 岐阜市岐阜県 | 2,058万円 | 1,866万円 | 1,021 |
| 40 | 宮崎市宮崎県 | 2,042万円 | 2,053万円 | 1,143 |
| 41 | 水戸市茨城県 | 1,982万円 | 1,900万円 | 427 |
| 42 | 金沢市石川県 | 1,965万円 | 1,615万円 | 1,711 |
| 43 | 札幌市北海道 | 1,959万円 | 1,680万円 | 18,194 |
| 44 | 東大阪市大阪府 | 1,949万円 | 1,830万円 | 3,315 |
| 45 | 大分市大分県 | 1,921万円 | 1,788万円 | 1,726 |
| 46 | 甲府市山梨県 | 1,907万円 | 1,944万円 | 407 |
| 47 | 富山市富山県 | 1,885万円 | 1,711万円 | 1,454 |
| 48 | いわき市福島県 | 1,885万円 | 1,811万円 | 1,177 |
| 49 | 福山市広島県 | 1,870万円 | 1,800万円 | 876 |
| 50 | 鳥取市鳥取県 | 1,869万円 | 1,711万円 | 326 |
| 51 | 松江市島根県 | 1,858万円 | 1,805万円 | 260 |
| 52 | 寝屋川市大阪府 | 1,849万円 | 1,662万円 | 1,771 |
| 53 | 豊田市愛知県 | 1,848万円 | 1,750万円 | 1,325 |
| 54 | 四日市市三重県 | 1,841万円 | 1,680万円 | 814 |
| 55 | 熊本市熊本県 | 1,839万円 | 1,700万円 | 2,296 |
| 56 | 新潟市新潟県 | 1,833万円 | 1,615万円 | 1,385 |
| 57 | 盛岡市岩手県 | 1,825万円 | 1,800万円 | 771 |
| 58 | 枚方市大阪府 | 1,816万円 | 1,739万円 | 3,181 |
| 59 | 高知市高知県 | 1,814万円 | 1,750万円 | 1,199 |
| 60 | 佐世保市長崎県 | 1,790万円 | 1,500万円 | 377 |
| 61 | 奈良市奈良県 | 1,778万円 | 1,500万円 | 3,034 |
| 62 | 福井市福井県 | 1,765万円 | 1,586万円 | 638 |
| 63 | 明石市兵庫県 | 1,723万円 | 1,487万円 | 2,341 |
| 64 | 松山市愛媛県 | 1,707万円 | 1,600万円 | 1,209 |
| 65 | 福島市福島県 | 1,701万円 | 1,600万円 | 545 |
| 66 | 山形市山形県 | 1,685万円 | 1,500万円 | 258 |
| 67 | 前橋市群馬県 | 1,660万円 | 1,564万円 | 538 |
| 68 | 呉市広島県 | 1,646万円 | 1,580万円 | 524 |
| 69 | 豊橋市愛知県 | 1,622万円 | 1,400万円 | 1,526 |
| 70 | 岡崎市愛知県 | 1,622万円 | 1,400万円 | 1,526 |
| 71 | 郡山市福島県 | 1,612万円 | 1,482万円 | 835 |
| 72 | 久留米市福岡県 | 1,611万円 | 1,490万円 | 1,237 |
| 73 | 徳島市徳島県 | 1,582万円 | 1,400万円 | 462 |
| 74 | 青森市青森県 | 1,574万円 | 1,232万円 | 450 |
| 75 | 高松市香川県 | 1,526万円 | 1,438万円 | 991 |
| 76 | 姫路市兵庫県 | 1,441万円 | 1,206万円 | 2,206 |
| 77 | 和歌山市和歌山県 | 1,438万円 | 1,234万円 | 1,703 |
| 78 | 八戸市青森県 | 1,427万円 | 1,292万円 | 190 |
| 79 | 一宮市愛知県 | 1,425万円 | 1,225万円 | 928 |
| 80 | 秋田市秋田県 | 1,422万円 | 1,400万円 | 946 |
| 81 | 高岡市富山県 | 1,358万円 | 1,011万円 | 492 |
| 82 | 北九州市福岡県 | 1,303万円 | 1,200万円 | 2,555 |
| 83 | 下関市山口県 | 1,264万円 | 1,145万円 | 413 |
| 84 | 函館市北海道 | 1,156万円 | 1,050万円 | 277 |
| 85 | 旭川市北海道 | 900万円 | 748万円 | 1,178 |