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足立区東綾瀬の不動産価格相場

足立区内の東綾瀬エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,163万円
中央値(70㎡)
3,920万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,380万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
94

足立区東綾瀬の中古マンション中央値は3,920万円。 足立区全体の中央値 3,563万円 より約10%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は94件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,380万円)。 この期間で約+81%の上昇トレンドを示しています。

📈 東綾瀬 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

1,842万3,068万4,293万5,519万6,745万 202120222023202420252025 2021Q1: 2,872万円2021Q2: 3,547万円2021Q3: 3,638万円2021Q4: 3,608万円2022Q1: 3,662万円2022Q2: 4,298万円2022Q3: 1,960万円2022Q4: 3,082万円2023Q1: 3,967万円2023Q2: 4,355万円2023Q3: 4,993万円2023Q4: 4,458万円2024Q1: 4,200万円2024Q2: 3,726万円2024Q3: 6,363万円2024Q4: 4,255万円2025Q1: 4,139万円2025Q2: 4,024万円2025Q3: 4,756万円2025Q4: 5,190万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 18 2,600万円
11-25年 47 4,400万円
26-40年 23 2,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 52 4,300万円
1K 13 2,500万円
2LDK 11 2,500万円
4LDK 7 5,000万円
1LDK 2 2,550万円
1R 1 3,200万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 14 2,550万円
50-69㎡ 26 2,800万円
70-89㎡ 48 4,450万円

足立区東綾瀬に含まれる町丁目

東綾瀬一丁目東綾瀬三丁目東綾瀬二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 25㎡ 2017年 2,600万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2017年 2,500万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2017年 2,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1997年 3,500万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2017年 2,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2013年 7,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2022年 6,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1992年 3,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2014年 6,300万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2017年 2,700万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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足立区東綾瀬 の不動産価格について

足立区東綾瀬の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、2,872万円 → 5,189万円 と約+81%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

足立区東綾瀬の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の足立区東綾瀬における中古マンション取引件数は94件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

足立区東綾瀬の戸建ての平均価格は？

足立区東綾瀬の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,066万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

足立区東綾瀬の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

足立区東綾瀬の中古マンション平均価格は？

足立区東綾瀬の中古マンション平均価格は4,163万円 (70㎡換算)、中央値3,920万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

足立区東綾瀬でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,380万円です。

足立区東綾瀬の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。