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足立区西新井栄町の不動産価格相場

足立区内の西新井栄町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,464万円
中央値(70㎡)
5,600万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,571万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
74

足立区西新井栄町の中古マンション中央値は5,600万円。 足立区全体の中央値 3,563万円 より約57%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は74件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,571万円)。 この期間で約+37%の上昇トレンドを示しています。

📈 西新井栄町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

1,555万2,984万4,413万5,842万7,271万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,788万円2021Q2: 5,103万円2021Q3: 1,655万円2021Q4: 4,985万円2022Q1: 4,523万円2022Q2: 4,927万円2022Q3: 5,530万円2022Q4: 3,877万円2023Q1: 5,357万円2023Q2: 5,267万円2023Q3: 5,556万円2023Q4: 5,425万円2024Q1: 4,759万円2024Q2: 5,243万円2024Q3: 6,067万円2024Q4: 6,128万円2025Q1: 2,975万円2025Q2: 6,860万円2025Q3: 5,923万円2025Q4: 6,564万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 62 6,450万円
40年〜 3 1,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 45 6,500万円
2LDK 11 5,900万円
4LDK 6 7,050万円
1LDK 3 3,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 1 1,700万円
50-69㎡ 8 3,550万円
70-89㎡ 42 6,550万円
90㎡〜 14 6,450万円

足立区西新井栄町に含まれる町丁目

西新井栄町一丁目西新井栄町三丁目西新井栄町二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 85㎡ 2008年 7,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2008年 7,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2008年 7,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2006年 9,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2008年 7,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2006年 8,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2006年 7,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 85㎡ 2008年 6,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 80㎡ 2008年 6,900万円 2025年Q3
マンション 3LDK 90㎡ 2008年 8,200万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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足立区西新井栄町 の不動産価格について

足立区西新井栄町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,787万円 → 6,563万円 と約+37%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

足立区西新井栄町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の足立区西新井栄町における中古マンション取引件数は74件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

足立区西新井栄町の戸建ての平均価格は？

足立区西新井栄町の戸建て (土地+建物) 平均価格は3,988万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

足立区西新井栄町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

足立区西新井栄町の中古マンション平均価格は？

足立区西新井栄町の中古マンション平均価格は5,464万円 (70㎡換算)、中央値5,600万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

足立区西新井栄町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,571万円です。

足立区西新井栄町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。