マプカチ
予測ツールを開く

足立区谷中の不動産価格相場

足立区内の谷中エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,638万円
中央値(70㎡)
3,400万円
最頻間取り
3LDK
平均 3,615万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
96

足立区谷中の中古マンション中央値は3,400万円。 足立区全体の中央値 3,563万円 より約5%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は96件。 最も多い間取りは3LDK (平均 3,615万円)。 この期間で約+100%の上昇トレンドを示しています。

📈 谷中 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,090万3,034万3,978万4,922万5,865万 202120222023202420252025 2021Q1: 2,761万円2021Q2: 2,355万円2021Q3: 2,224万円2021Q4: 2,987万円2022Q1: 3,786万円2022Q2: 3,590万円2022Q3: 2,941万円2022Q4: 2,693万円2023Q1: 3,002万円2023Q2: 3,513万円2023Q3: 3,267万円2023Q4: 3,167万円2024Q1: 3,738万円2024Q2: 4,645万円2024Q3: 4,236万円2024Q4: 3,285万円2025Q1: 4,170万円2025Q2: 3,420万円2025Q3: 4,065万円2025Q4: 5,533万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 15 4,600万円
11-25年 26 3,500万円
26-40年 40 2,300万円
40年〜 4 1,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 32 3,350万円
2LDK 23 3,300万円
1R 9 650万円
1LDK 9 3,000万円
1K 5 1,800万円
3DK 4 1,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 22 1,015万円
50-69㎡ 30 2,800万円
70-89㎡ 32 3,750万円
90㎡〜 1 2,700万円

足立区谷中に含まれる町丁目

谷中一丁目谷中三丁目谷中二丁目谷中五丁目谷中四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 2023年 6,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1997年 3,600万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1986年 2,600万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2017年 4,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2007年 4,500万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2017年 2,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2009年 5,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2000年 5,300万円 2025年Q4
マンション 3DK 45㎡ 1975年 1,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2024年 6,500万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

足立区谷中の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

谷中周辺で予測する →

足立区の他のエリア

南花畑 3,669万円 千住元町 3,604万円 西加平 6,825万円 日ノ出町 6,531万円 千住 6,385万円 舎人町 5,600万円

→ 足立区の全エリアを見る

関連ページ

足立区谷中 の不動産価格について

足立区谷中の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、2,760万円 → 5,533万円 と約+100%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

足立区谷中の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の足立区谷中における中古マンション取引件数は96件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

足立区谷中の戸建ての平均価格は？

足立区谷中の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,418万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

足立区谷中の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

足立区谷中の中古マンション平均価格は？

足立区谷中の中古マンション平均価格は3,638万円 (70㎡換算)、中央値3,400万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

足立区谷中でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は3,615万円です。

足立区谷中の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。