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足立区足立の不動産価格相場

足立区内の足立エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,547万円
中央値(70㎡)
3,555万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,186万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
93

足立区足立の中古マンション中央値は3,555万円。 足立区全体の中央値 3,563万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は93件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,186万円)。 この期間で約+64%の上昇トレンドを示しています。

📈 足立 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

1,675万2,669万3,663万4,657万5,651万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,242万円2021Q2: 2,900万円2021Q3: 1,782万円2021Q4: 3,458万円2022Q1: 2,100万円2022Q2: 3,500万円2022Q3: 2,997万円2022Q4: 3,342万円2023Q1: 3,634万円2023Q2: 3,600万円2023Q3: 3,973万円2023Q4: 4,148万円2024Q1: 4,577万円2024Q2: 4,480万円2024Q3: 3,564万円2024Q4: 2,621万円2025Q1: 2,945万円2025Q2: 4,107万円2025Q3: 4,103万円2025Q4: 5,331万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 15 3,300万円
11-25年 24 3,800万円
26-40年 21 2,100万円
40年〜 15 980万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 30 3,800万円
2LDK 13 2,500万円
1K 12 785万円
1LDK 8 2,350万円
1R 3 1,600万円
3K 3 980万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 26 840万円
50-69㎡ 21 2,700万円
70-89㎡ 27 3,800万円
90㎡〜 1 7,200万円

足立区足立に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 65㎡ 2020年 6,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2012年 4,500万円 2025年Q4
マンション 2K 35㎡ 1977年 730万円 2025年Q4
マンション 3DK 45㎡ 1977年 850万円 2025年Q4
戸建て — 70㎡ 1998年 3,700万円 2025年Q4
戸建て — 55㎡ 1980年 2,500万円 2025年Q4
戸建て — 70㎡ 2014年 5,000万円 2025年Q4
戸建て — 55㎡ 2026年 3,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2002年 3,800万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 2024年 5,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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足立区足立 の不動産価格について

足立区足立の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,241万円 → 5,330万円 と約+64%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

足立区足立の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の足立区足立における中古マンション取引件数は93件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

足立区足立の戸建ての平均価格は？

足立区足立の戸建て (土地+建物) 平均価格は3,561万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

足立区足立の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

足立区足立の中古マンション平均価格は？

足立区足立の中古マンション平均価格は3,547万円 (70㎡換算)、中央値3,555万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

足立区足立でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,186万円です。

足立区足立の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。