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足立区辰沼の不動産価格相場

足立区内の辰沼エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
2,531万円
中央値(70㎡)
2,508万円
最頻間取り
3LDK
平均 2,260万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
16

足立区辰沼の中古マンション中央値は2,508万円。 足立区全体の中央値 3,563万円 より約30%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は16件。 最も多い間取りは3LDK (平均 2,260万円)。 この期間で約+87%の上昇トレンドを示しています。

📈 辰沼 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

1,645万2,099万2,554万3,008万3,463万 202120222023202420252025 2021Q2: 1,750万円2021Q4: 2,217万円2022Q1: 1,909万円2022Q3: 2,164万円2022Q4: 2,800万円2023Q1: 3,000万円2023Q2: 2,540万円2025Q1: 3,129万円2025Q3: 3,267万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
26-40年 10 2,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 5 2,500万円
2LDK 4 1,700万円
4LDK 1 3,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
50-69㎡ 8 1,800万円
70-89㎡ 2 3,400万円

足立区辰沼に含まれる町丁目

辰沼一丁目辰沼二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 60㎡ 1988年 2,800万円 2025年Q3
マンション 4LDK 85㎡ 1999年 3,800万円 2025年Q1
戸建て — 120㎡ 2020年 3,800万円 2025年Q1
戸建て — 105㎡ 1989年 2,800万円 2024年Q2
戸建て — 80㎡ 2010年 3,500万円 2024年Q1
戸建て — 50㎡ 1995年 1,500万円 2023年Q4
マンション 3LDK 60㎡ 1988年 2,500万円 2023年Q2
マンション 2LDK 55㎡ 1988年 1,700万円 2023年Q2
マンション 2LDK 70㎡ 1999年 3,000万円 2023年Q1
マンション 3LDK 65㎡ 1998年 2,600万円 2022年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

足立区辰沼の物件をAIで価格予測

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関連ページ

足立区辰沼 の不動産価格について

足立区辰沼の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q3の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1,750万円 → 3,266万円 と約+87%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

足立区辰沼の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の足立区辰沼における中古マンション取引件数は16件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

足立区辰沼の戸建ての平均価格は？

足立区辰沼の戸建て (土地+建物) 平均価格は3,416万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

足立区辰沼の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

足立区辰沼の中古マンション平均価格は？

足立区辰沼の中古マンション平均価格は2,531万円 (70㎡換算)、中央値2,508万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

足立区辰沼でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は2,260万円です。

足立区辰沼の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。