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千代田区九段南の不動産価格相場

千代田区内の九段南エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億726万円
中央値(70㎡)
1億360万円
最頻間取り
1R
平均 2,500万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
58

千代田区九段南の中古マンション中央値は1億360万円。 千代田区全体の中央値 1億1,846万円 より約13%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は58件。 最も多い間取りは1R (平均 2,500万円)。 この期間で約+78%の上昇トレンドを示しています。

📈 九段南 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,418万7,594万1.1億1.4億1.7億 202120222023202420252025 2021Q1: 9,085万円2021Q2: 6,405万円2021Q3: 9,823万円2021Q4: 6,490万円2022Q1: 9,400万円2022Q2: 1.4億円2022Q3: 8,226万円2022Q4: 6,358万円2023Q1: 4,700万円2023Q2: 8,488万円2023Q3: 1.0億円2024Q1: 1.1億円2024Q2: 7,957万円2024Q3: 1.0億円2024Q4: 9,275万円2025Q2: 9,660万円2025Q3: 1.6億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 30 6,900万円
26-40年 11 5,000万円
40年〜 17 1,900万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1R 19 1,900万円
1LDK 16 7,700万円
1K 11 2,500万円
2LDK 7 9,300万円
3LDK 2 1.7億円
1DK 1 4,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 41 2,800万円
50-69㎡ 13 8,500万円
70-89㎡ 2 1.2億円
90㎡〜 2 2.5億円

千代田区九段南に含まれる町丁目

九段南一丁目九段南三丁目九段南二丁目九段南四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 65㎡ 2008年 1億5,000万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 2000年 2,800万円 2025年Q3
マンション 1LDK 35㎡ 1982年 4,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 110㎡ 1985年 1億9,000万円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 2000年 7,200万円 2025年Q2
マンション 1K 25㎡ 2003年 2,900万円 2025年Q2
マンション 1LDK 40㎡ 2003年 6,600万円 2024年Q4
マンション 1K 25㎡ 1985年 2,500万円 2024年Q4
マンション 1R 20㎡ 1981年 1,400万円 2024年Q3
マンション 2K 50㎡ 2003年 7,400万円 2024年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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千代田区九段南の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q3の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、9,085万円 → 1億6,153万円 と約+78%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

千代田区九段南の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の千代田区九段南における中古マンション取引件数は58件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

千代田区九段南の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

千代田区九段南の中古マンション平均価格は？

千代田区九段南の中古マンション平均価格は1億726万円 (70㎡換算)、中央値1億360万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

千代田区九段南でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1Rで、平均価格は2,500万円です。

千代田区九段南の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。