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中央区佃の不動産価格相場

中央区内の佃エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,754万円
中央値(70㎡)
9,533万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億200万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
308

中央区佃の中古マンション中央値は9,533万円。 中央区全体の中央値 9,683万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は308件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億200万円)。 この期間で約+76%の上昇トレンドを示しています。

📈 佃 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,820万8,502万1.0億1.2億1.4億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,256万円2021Q2: 7,899万円2021Q3: 7,516万円2021Q4: 8,213万円2022Q1: 7,825万円2022Q2: 8,603万円2022Q3: 8,068万円2022Q4: 7,984万円2023Q1: 8,888万円2023Q2: 9,669万円2023Q3: 7,346万円2023Q4: 9,906万円2024Q1: 9,741万円2024Q2: 9,550万円2024Q3: 1.1億円2024Q4: 1.1億円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 1.3億円2025Q3: 1.2億円2025Q4: 1.3億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 41 9,100万円
11-25年 138 8,300万円
26-40年 90 9,450万円
40年〜 32 1,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 114 9,250万円
1LDK 71 6,500万円
3LDK 56 1.3億円
1R 20 1,650万円
1K 16 2,300万円
1DK 10 5,200万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 81 4,400万円
50-69㎡ 99 7,700万円
70-89㎡ 91 1.1億円
90㎡〜 30 1.7億円

中央区佃に含まれる町丁目

佃一丁目佃三丁目佃二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 75㎡ 1999年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 95㎡ 1999年 2億1,000万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2006年 2,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 65㎡ 1997年 7,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 75㎡ 1999年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 2004年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 1999年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2005年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 70㎡ 2004年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2002年 1億円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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中央区佃 の不動産価格について

中央区佃の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,255万円 → 1億2,778万円 と約+76%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

中央区佃の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の中央区佃における中古マンション取引件数は308件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

中央区佃の戸建ての平均価格は？

中央区佃の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億6,171万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

中央区佃の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

中央区佃の中古マンション平均価格は？

中央区佃の中古マンション平均価格は9,754万円 (70㎡換算)、中央値9,533万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

中央区佃でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億200万円です。

中央区佃の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。