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中央区勝どきの不動産価格相場

中央区内の勝どきエリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億879万円
中央値(70㎡)
9,150万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億1,181万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
887

中央区勝どきの中古マンション中央値は9,150万円。 中央区全体の中央値 9,683万円 より約6%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は887件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億1,181万円)。 この期間で約+115%の上昇トレンドを示しています。

📈 勝どき 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,607万9,198万1.2億1.4億1.7億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,029万円2021Q2: 7,783万円2021Q3: 7,247万円2021Q4: 7,678万円2022Q1: 7,784万円2022Q2: 8,177万円2022Q3: 8,401万円2022Q4: 8,567万円2023Q1: 8,251万円2023Q2: 8,604万円2023Q3: 9,063万円2023Q4: 9,986万円2024Q1: 1.0億円2024Q2: 1.2億円2024Q3: 1.3億円2024Q4: 1.6億円2025Q1: 1.4億円2025Q2: 1.6億円2025Q3: 1.5億円2025Q4: 1.5億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 398 1.2億円
11-25年 418 8,300万円
26-40年 21 6,300万円
40年〜 48 2,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 367 9,500万円
3LDK 255 1.3億円
1LDK 184 6,800万円
1K 31 3,500万円
1R 20 2,200万円
1DK 13 5,200万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 143 4,500万円
50-69㎡ 282 7,300万円
70-89㎡ 341 1.1億円
90㎡〜 119 1.6億円

中央区勝どきに含まれる町丁目

勝どき一丁目勝どき三丁目勝どき二丁目勝どき五丁目勝どき六丁目勝どき四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 75㎡ 2023年 2億4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 90㎡ 2008年 1億7,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2016年 9,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2008年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2010年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 65㎡ 2000年 9,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 85㎡ 2000年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2023年 2億5,000万円 2025年Q4
マンション 3K 45㎡ 1973年 3,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2010年 1億6,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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中央区勝どき の不動産価格について

中央区勝どきの中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,029万円 → 1億5,119万円 と約+115%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

中央区勝どきの中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の中央区勝どきにおける中古マンション取引件数は887件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

中央区勝どきの戸建ての平均価格は？

中央区勝どきの戸建て (土地+建物) 平均価格は5,850万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

中央区勝どきの取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

中央区勝どきの中古マンション平均価格は？

中央区勝どきの中古マンション平均価格は1億879万円 (70㎡換算)、中央値9,150万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

中央区勝どきでよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億1,181万円です。

中央区勝どきの物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。