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中央区新富の不動産価格相場

中央区内の新富エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,965万円
中央値(70㎡)
9,800万円
最頻間取り
2LDK
平均 9,354万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
73

中央区新富の中古マンション中央値は9,800万円。 中央区全体の中央値 9,683万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は73件。 最も多い間取りは2LDK (平均 9,354万円)。 この期間で約+24%の上昇トレンドを示しています。

📈 新富 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,690万7,978万1.0億1.3億1.5億 202120222023202420252025 2021Q1: 8,525万円2021Q2: 9,333万円2021Q3: 8,723万円2021Q4: 1.1億円2022Q1: 7,175万円2022Q2: 8,640万円2022Q3: 9,286万円2022Q4: 7,211万円2023Q1: 6,053万円2023Q2: 1.0億円2023Q3: 9,053万円2023Q4: 9,900万円2024Q1: 9,752万円2024Q2: 1.4億円2024Q3: 8,000万円2024Q4: 1.2億円2025Q1: 9,612万円2025Q2: 9,439万円2025Q3: 1.4億円2025Q4: 1.1億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 8 1.2億円
11-25年 36 7,600万円
26-40年 8 4,700万円
40年〜 21 2,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 22 8,150万円
1LDK 20 5,750万円
3LDK 9 1.1億円
1R 9 1,700万円
1DK 6 3,200万円
1K 4 1,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 34 3,250万円
50-69㎡ 25 7,000万円
70-89㎡ 12 1.3億円
90㎡〜 2 1.4億円

中央区新富に含まれる町丁目

新富一丁目新富二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 50㎡ 1979年 3,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 50㎡ 2011年 9,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2001年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2017年 8,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2011年 1億1,000万円 2025年Q3
マンション 1R 20㎡ 1982年 1,700万円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 2001年 1億3,000万円 2025年Q2
マンション 2LDK 55㎡ 1979年 5,300万円 2025年Q2
マンション 1K 25㎡ 1980年 1,800万円 2025年Q1
マンション 2LDK 75㎡ 2015年 1億6,000万円 2025年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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中央区新富 の不動産価格について

中央区新富の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、8,525万円 → 1億593万円 と約+24%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

中央区新富の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の中央区新富における中古マンション取引件数は73件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

中央区新富の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

中央区新富の中古マンション平均価格は？

中央区新富の中古マンション平均価格は9,965万円 (70㎡換算)、中央値9,800万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

中央区新富でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は9,354万円です。

中央区新富の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。