中央区新川の不動産価格相場
中央区内の新川エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。
2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05
中央区新川の中古マンション中央値は9,575万円。 中央区全体の中央値 9,683万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は280件。 最も多い間取りは2LDK (平均 9,763万円)。 この期間で約+129%の上昇トレンドを示しています。
📈 新川 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)
取引データの内訳
2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。
築年数別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 新築〜10年 | 109 | 9,700万円 |
| 11-25年 | 90 | 6,550万円 |
| 26-40年 | 17 | 4,400万円 |
| 40年〜 | 64 | 2,400万円 |
間取り別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 2LDK | 111 | 8,900万円 |
| 1LDK | 61 | 5,800万円 |
| 3LDK | 35 | 1.1億円 |
| 1R | 30 | 1,500万円 |
| 1K | 20 | 2,200万円 |
| 1DK | 11 | 2,500万円 |
面積帯別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 〜49㎡ | 114 | 3,000万円 |
| 50-69㎡ | 84 | 7,650万円 |
| 70-89㎡ | 72 | 1.1億円 |
| 90㎡〜 | 10 | 1.3億円 |
中央区新川に含まれる町丁目
最近の取引事例
| 種別 | 間取り | 面積 | 築年 | 価格 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 2LDK | 60㎡ | 2015年 | 1億3,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1K | 25㎡ | 2001年 | 2,400万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 2LDK | 95㎡ | 2008年 | 1億3,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 3LDK | 70㎡ | 1997年 | 1億2,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 2LDK | 60㎡ | 2017年 | 1億8,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 2LDK | 55㎡ | 2015年 | 1億3,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1LDK | 45㎡ | 2017年 | 9,900万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 2LDK | 55㎡ | 2005年 | 1億円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1R | 25㎡ | 1974年 | 2,100万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1LDK | 45㎡ | 2005年 | 6,300万円 | 2025年Q4 |
出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。
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関連ページ
中央区新川 の不動産価格について
中央区新川の中古マンション価格の推移は？
2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,767万円 → 1億5,487万円 と約+129%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。
中央区新川の中古マンションの取引件数はどれくらい？
2021Q1 〜 2025Q4の中央区新川における中古マンション取引件数は280件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。
中央区新川の取引データの出典と対象期間は？
本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。
よくある質問
中央区新川の中古マンション平均価格は？
中央区新川の中古マンション平均価格は9,937万円 (70㎡換算)、中央値9,575万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。
中央区新川でよく取引される間取りは？
最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は9,763万円です。
中央区新川の物件価格をAIで予測できますか？
はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。