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中央区日本橋富沢町の不動産価格相場

中央区内の日本橋富沢町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億1,837万円
中央値(70㎡)
1億500万円
最頻間取り
2LDK
平均 9,552万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
40

中央区日本橋富沢町の中古マンション中央値は1億500万円。 中央区全体の中央値 9,683万円 より約8%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は40件。 最も多い間取りは2LDK (平均 9,552万円)。 この期間で約+70%の上昇トレンドを示しています。

📈 日本橋富沢町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

7,238万1.0億1.4億1.7億2.0億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.0億円2021Q2: 1.0億円2021Q3: 9,646万円2021Q4: 9,683万円2022Q2: 9,333万円2022Q3: 1.0億円2022Q4: 1.3億円2023Q1: 1.2億円2023Q2: 9,477万円2023Q3: 1.0億円2023Q4: 1.1億円2024Q1: 7,700万円2024Q3: 9,956万円2024Q4: 1.4億円2025Q1: 1.4億円2025Q2: 1.9億円2025Q3: 1.4億円2025Q4: 1.8億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 25 9,000万円
11-25年 7 6,400万円
26-40年 8 3,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 19 8,800万円
1LDK 10 6,400万円
1R 4 3,500万円
3LDK 4 1.7億円
1DK 3 3,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 15 4,800万円
50-69㎡ 20 8,700万円
70-89㎡ 5 1.4億円

中央区日本橋富沢町に含まれる町丁目

日本橋富沢町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 2016年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2012年 6,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2009年 9,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2009年 7,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2012年 7,200万円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 2016年 2億円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 2009年 6,400万円 2025年Q2
マンション 3LDK 75㎡ 2019年 2億円 2025年Q2
マンション 2LDK 60㎡ 2016年 1億2,000万円 2025年Q1
マンション 1LDK 40㎡ 2009年 4,800万円 2024年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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中央区日本橋富沢町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億309万円 → 1億7,500万円 と約+70%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

中央区日本橋富沢町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の中央区日本橋富沢町における中古マンション取引件数は40件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

中央区日本橋富沢町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

中央区日本橋富沢町の中古マンション平均価格は？

中央区日本橋富沢町の中古マンション平均価格は1億1,837万円 (70㎡換算)、中央値1億500万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

中央区日本橋富沢町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は9,552万円です。

中央区日本橋富沢町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。