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中央区日本橋蛎殻町の不動産価格相場

中央区内の日本橋蛎殻町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,842万円
中央値(70㎡)
8,527万円
最頻間取り
1LDK
平均 5,811万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
144

中央区日本橋蛎殻町の中古マンション中央値は8,527万円。 中央区全体の中央値 9,683万円 より約12%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は144件。 最も多い間取りは1LDK (平均 5,811万円)。 この期間で約+60%の上昇トレンドを示しています。

📈 日本橋蛎殻町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,068万7,708万9,347万1.1億1.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,450万円2021Q2: 7,557万円2021Q3: 6,996万円2021Q4: 7,871万円2022Q1: 8,803万円2022Q2: 6,455万円2022Q3: 9,826万円2022Q4: 8,478万円2023Q1: 9,570万円2023Q2: 8,700万円2023Q3: 8,438万円2023Q4: 8,051万円2024Q1: 1.1億円2024Q2: 8,400万円2024Q3: 7,989万円2024Q4: 1.0億円2025Q1: 9,362万円2025Q2: 1.2億円2025Q3: 1.2億円2025Q4: 1.2億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 30 7,100万円
11-25年 78 6,450万円
26-40年 22 4,950万円
40年〜 14 3,450万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 45 5,500万円
2LDK 45 7,700万円
1K 22 2,400万円
3LDK 16 9,650万円
1R 9 2,000万円
1DK 3 4,600万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 69 4,000万円
50-69㎡ 53 7,400万円
70-89㎡ 18 9,000万円
90㎡〜 4 1.4億円

中央区日本橋蛎殻町に含まれる町丁目

日本橋蛎殻町一丁目日本橋蛎殻町二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1DK 35㎡ 2010年 4,800万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2022年 8,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 1979年 3,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1998年 1億円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2019年 7,800万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2019年 3,600万円 2025年Q4
マンション 2DK 60㎡ 1980年 6,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2005年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2015年 1億1,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 65㎡ 1998年 9,900万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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中央区日本橋蛎殻町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,449万円 → 1億1,911万円 と約+60%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

中央区日本橋蛎殻町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の中央区日本橋蛎殻町における中古マンション取引件数は144件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

中央区日本橋蛎殻町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

中央区日本橋蛎殻町の中古マンション平均価格は？

中央区日本橋蛎殻町の中古マンション平均価格は8,842万円 (70㎡換算)、中央値8,527万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

中央区日本橋蛎殻町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は5,811万円です。

中央区日本橋蛎殻町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。